期间的工程照管的约定，避免因暂停施工对工程后续施工造成不可补救的损失，导致经济利益和社会利益的双重受损，以平衡发包人和承包人的权利义务。 四是更加合理平衡发包 7）按第6.1款〔安全文明施工〕约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失； （8 ...
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承担。 承包人发现文物后不及时报告或隐瞒不报，致使文物丢失或损坏的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。 1.10交通运输 1.10.1出入现场的权利 除 、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失; (8)将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资 ...
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造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的，由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。1.10.6 水路和航空运输本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输， （7）按第6.1款〔安全文明施工〕约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；（8 ...
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约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。”这一条款针对承发包合同因甲方原因延迟开工 享有工程价款优先受偿权。问题三十一：（1）房屋装饰，装修（改造）工程是否属于建设工程施工合同的法律范畴?能否适用现在的14号司法解释？（2） ...
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和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 基于住建部文本非强制性特征，房屋建筑工程施工总承包可以适用各省、自治区、直辖市建设行政机关制定的文本，也可参考 在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 《建设工程质量管理条例》第四十条：在正常使用条件下 ...
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设施工程分包管理办法》第5条规定：房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和劳务作业分包。劳务作业分包人既可以是总承包人，也可以是专业分包的 承包方的过错，而是应由发包方承担责任的情况造成的实际损失向发包方提出经济补偿和（或）时间补偿的要求。施工索赔是工程施工承包中经常发生的正常现象。施工 ...
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建筑工程开工后的顺利建设。根据《建筑工程施工许可管理办法》(建设部71号部令)明确规定，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其 的，责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；造成损失的，依法承担赔偿责任。【释义】本条是对勘察、设计单位未按照国家强制性标准勘察 ...
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工程质量管理条例》 第25、27、62、78条 2004年 原建设部 《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》 第8、10、11、12、13、14、 工程不符合规定的质量标准而造成的损失，必须与接受转包或者分包的单位一起承担连带赔偿责任。 （二）建筑工程分包市场的法律规避 从实践情况来看，在目前 ...
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近十年来涉及有关房屋漏水的纠纷两千余件，其中由漏水引发的物业纠纷占60%，财产损害赔偿纠纷占20%，商品房预售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及其他类型 。某房地产公司于2012年5月2日向孙先生交付房屋，2013年4月孙先生发现房屋漏水，卫生间墙面受损，并造成楼下业主损失，经检测认定是地砖下的自来水管 ...
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国家加大对房地产市场调控力度的背景下，建筑市场面临的挑战仍十分严峻。建设工程施工合同纠纷数量居高不下，案件审理难度不断增加。要从我省经济与社会发展的 尚未达到退休的劳动者，因用人单位未为其缴纳社会养老保险费，要求用人单位赔偿给其造成损失的，人民法院不予支持。 因用人单位没有为劳动者依法缴纳基本医疗、 ...
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