房产证与发票问题 -法学论文搜索

〖房屋租赁合同的风险防范〗

签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题：一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税 ...

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房屋租赁合同的风险防范

签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题：一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则。并且承租方作为公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正规有效的税务发票以免被税务部门查处。特别要提醒的是，在合同中要写明，租金是否是含税 ...

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民事诉讼法最新修改版对照

上诉后，第二审人民法院认为应当判决离婚的，可以根据当事人自愿的原则，与子女抚养、财产问题一并调解，调解不成的，发回重审。１８６、人民法院依照第二按被执行的财物或者票证的价值强制执行。２９２、人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、山林所有权证、专利证书、商标证书、车辆执照等有关财产权证照转移手续 ...

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能否基于不尽扶养照顾义务剥夺丈夫的继承权

日死亡，且未留遗嘱。被继承人死亡后，被告借料理后事混乱期间，将被继承人的房产证、银行卡、身份证、手机、平板电脑等物拿走，意图侵占被继承人的遗产。原、被告原告对叶某尽到了照顾义务，且照顾多少的问题不属于被剥夺继承权的情形。被告对叶某的照顾属于姐妹情分，与继承权无关，不同意被告以此理由分得遗产。对于原告 ...

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离婚诉讼中律师对证据的掌握

购房合同（2）购房发票（3）单位出具的购房款收据（4）银行划款证明（5）银行贷款合同（6）贷款账户还款明细（7）房产证（8）政府房屋关系哪些为事实婚姻，哪些为同居关系。根据最高人民法院适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一），1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施 ...

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二手房税费由谁交

权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买房交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理核心。转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发[2006]108号)规定，对转让住房收入计算缴纳个人所得税的，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务 ...

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房产赠与、继承、夫妻更名应该这样办

的人到北京市任一公证处做房屋继承公证，需要材料如下：①所有到场继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明②产权人的死亡证明、户口注销证明(户口本)、婚姻关系证明③房产证、原值发票、原始购房合同④公证费(参加赠与公证收费标准)B、继承人持家庭成员二代身份证、全家户口本、有效婚姻关系证明 ...

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律师解读离婚案件如何搜集证据

如：当事人和法官的谈话笔录等。6.鉴定结论，即鉴定部门运用专业知识对当事人和人民法院提出的专门性问题进行研究后所做出的科学判断结论。法院对专门性的问题认为 .证明婚姻关系存续期间有共同财产的证据（1）证明有房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明；（2）证明有银行存款并申请银行调查的，应提交 ...

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夫妻不同心产权出纠纷离婚案

先生，过户也在进行当中。就在即将完成过户的时候，却发生了意想不到的事??虽然房产证上只有高先生一个人的名字，但这是婚后财产，房屋属于高先生和妻子任 70%过户后三天内一次性付清。哪知道，因经济危机的影响，小周的生意出现了问题，一些消息灵通的债主得到消息后，立马拿走了现款。结果已经办理了过户手续的小 ...

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房产法律知识---律师解答

，则产权证权属人需出具书面格式的委托书。 5、原契税完税证明。 6、原购房发票（复印件）、原购房合同、由房屋土地测绘部门提供的房屋勘丈表、房屋平面图产权过户的过程中出现任何非买方责任问题致使产权无法顺利过户时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后必须拿到房产证和土地证。 2、卖方必须保证 ...

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