房屋服务的公用设施建筑面积亦不得分摊到本幢房屋内。 说明：除非有合法产权分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间（如车库、自行车库、会所或 开发商无偿交付其使用。 3、开发商如何办理地下车库产权 根据上海市房屋土地管理局发布的《关于办理结建民防工程房地产登记有关问题的通知》第二条“凡2003年4月 ...
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共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有， 而产生的后果，当事人承担有关责任。”“因房屋产权产籍管理部门工作人员的过错，导致核准房屋产权登记不当或者房屋产权登记记载有误，给房屋权利人造成经济损失的， ...
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换领《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。 第二十五条预购的商品房在合同登记备案后交付使用前可以再转让。 预购商品房再转让的，预购人应当书面告知预售人 主管部门、市工商行政主管部门统一印制。 第六十一条房地产行政主管部门及房地产交易管理机构应将房地产产权及转让资料提供社会公开查询。 第六十二条本条例 ...
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法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、《上海市房地产登记条例》第八条等相关规定，可以从分割后房屋是否符合构造上的独立性 功能的系统性是否会遭到破坏，是否能够促进房屋价值的充分发挥，以及是否便于进行产权登记，以确保所有权状态的充分公示，促进市场交易安全，这体现了法学、 ...
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自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证 在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日 ...
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共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有， 资料而产生的后果，当事人承担有关责任。因房屋产权产籍管理部门工作人员的过错，导致核准房屋产权登记不当或者房屋产权登记记载有误，给房屋权利人造成经济损失的， ...
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共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有， 资料而产生的后果，当事人承担有关责任。因房屋产权产籍管理部门工作人员的过错，导致核准房屋产权登记不当或者房屋产权登记记载有误，给房屋权利人造成经济损失的， ...
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的房产证。法院经审理后认 为，涉案产权登记是因买卖发生的,魏某在办理产权登记申请时，提交了其与房地产公司签订的房屋买卖 合同、购房发票及相关 物权变动事项记载于国家不动产物权登记簿的事实。[17] 大 陆法系民法物权理论通常将登记作为不动产物权变动的公示方式以及物权变动的要件（生效要件或对抗要件）。 ...
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共有则应适用一般规则，采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有， 资料而产生的后果，当事人承担有关责任。因房屋产权产籍管理部门工作人员的过错，导致核准房屋产权登记不当或者房屋产权登记记载有误，给房屋权利人造成经济损失的， ...
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的收益与集体经济组织获得的收益之间，其巨大的收益落差是显而易见的。在当前房地产利润空间越来越大，土地价值急速上升的今天，很多集体经济组织，尤其是城市近郊 登记部门办理房屋产权登记。而小产权房并不具备上述条件，也就是说小产权房其实不具有国家承认的登记条件，自然也就无法办理法律承认的房地产证书。根据物权法 ...
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