的抵押债权的全部，仅指系争抵押物于登记时的购买价格，原审法院以房地产登记的债权数额作为判决依据，与上诉人的实际债权数额并不相符，该项判决法律 【司法机关态度】 在最高院审理的四川医药包装股份有限公司与欣正投资发展有限公司借款合同纠纷上诉案中，欣正投资发展有限公司自中国长城资产管理公司成都办事处受让了 ...
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：房地产交易中所涉及的法律问题） 笔者在执业过程中，经常遇到客户咨询房地产交易中的法律问题，很多购房者想避免法律风险，但不知从何入手。现谈几点建议 二者具有血缘关系或亲戚关系，容易迷惑购房人不再坚持与真正的所有人签订住房合同，最终引发纠纷以致诉讼。 其次，确定售房人以后，如果是企业法人且是预售期房，尚 ...
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问题的解释》第130条也明确规定：“在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所做出的判决或者裁定，直接执行担保人的 日最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定“一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的 ...
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某某某科技股份有限公司5500万元，月息6%；第二笔款是2013年1月，借款给湖南yy某某房地产公司，借款1500万元，月息8%；第三笔是借给胡某甲100万元。（6） 年12月22日借款合同一。（5）2010年5月10日借款合同二：吕某甲向某某典当行借款77万元，期限2个月。（6）2010年8月11日 ...
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失去其存在的现实社会基础。而且我国法律未对典权制度作出规定，对于民间典权纠纷主要靠司法解释和政策进行处理，以致人们普遍对典权感到陌生，实践中典权交易 经营范围包括动产典当和不动产典当，房地产被列入可典当物品行列之中。设定房产典当的程序依交易习惯一般是先由双方签署房产典当贷款合同和房产抵押合同并办理公证 ...
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失去其存在的现实社会基础。而且我国法律未对典权制度作出规定，对于民间典权纠纷主要靠司法解释和政策进行处理，以致人们普遍对典权感到陌生，实践中典权交易 经营范围包括动产典当和不动产典当，房地产被列入可典当物品行列之中。设定房产典当的程序依交易习惯一般是先由双方签署房产典当贷款合同和房产抵押合同并办理公证 ...
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1992,09,14)；最高人民法院关于吴连胜等诉烟台市房地产管理局房屋典当回赎一案如何处理的复函(1993,02,16)；关于典当房屋被视为绝卖以后确认产权程序问题的 放弃担保用益。实践中，为了明确起见，担保人可以在与被担保人订立用益担保合同时附加条件，即在担保目的取消之时，担保用益自动解除。在必要 ...
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担保法第四十条（有关抵押权流质契约的禁止）：「订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权移转为债权人所有。」 「典当」，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息 ...
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中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务； 2.在签订买卖合同或委托协议时，需多加注意，对相关的条款（如付款 。所谓中保就是作为中间人能保证双方交易成功，即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的， ...
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借款，贷方要求借方设立股权质押 在合作投资过程中，甲方和乙方拟共同投资开发房地产，成立项目公司，甲方以其名下的出让土地使用权作为出资，乙方以货币出资， 份证明材料之间，公司章程优于股东名册，股东名册又优于出资证明。 3、对于质权合同，各地的工商登记机构规定不完全一致，有些要求按照工商登记机构的格式范本 ...
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