个人住房贷款都制定了比较严格的风险防范措施，如在贷款对象上，不准房地产开发企业的员工申请期房按揭贷款；在贷款审查程序上，除了银行本身的审查之外， 保险公司承担保险责任，依靠保险公司承担保险责任作为还款保障。另外，北京市住房资金管理中心成立了北京市住房贷款担保中心，为住房公积金贷款提供担保，这为将来政府 ...
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技术认定、评估，以土地出资的需要经过土地评估机构的评估，并需要经国土管理部门的确认(现阶段拟上市公司已不允许以商标、商誉等无形资产出资)。在 药品生产许可证书、药品批准文号等；房地产行业是否具备房地产开发资质；工程建筑企业是否具备工程建筑资质；通信设备制造企业是否具备入网许可证是否等。(6)公司研究 ...
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材料。根据各业务品种的操作规定，要求客户提供有关材料。如，被担保人为房地产开发、经营企业，除提交上述基本材料外还应提交资质证书、《建设用地规划许可证》、 。 1、就客户可能存在的风险因素如政策风险、技术风险、经营管理风险、市场风险、生产风险、财务风险、经营者道德风险、纳税风险、对关键人员依赖风险等进行 ...
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材料。根据各业务品种的操作规定，要求客户提供有关材料。如，被担保人为房地产开发、经营企业，除提交上述基本材料外还应提交资质证书、《建设用地规划许可证》、 。 1、就客户可能存在的风险因素如政策风险、技术风险、经营管理风险、市场风险、生产风险、财务风险、经营者道德风险、纳税风险、对关键人员依赖风险等进行 ...
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的地权利人的依据。 开发商必须保证所交付的房屋产权清晰、合法，不存在产权纠纷和财务纠纷，不存在抵押权等他项权利，也不存在租赁关系和不合理的相邻关系。 １９９８年７月２０日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第号）第十六条规定：房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目质量承担责任。第十七 ...
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售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。 按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围 上注明的，以折扣后的价款为营业额;如果将折扣额另开发票的，不论其在财务上如何处理，均不得从营业额中扣除。所以其无论自行承担超出3%部分的房价款 ...
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包装自己，以获得新的资金来源。同时，为了减少支出，他只有采取违规手段进行土地和房地产开发。达到这一目的，必须通过有关部门的批准，于是他只好再通过贿赂手段使得一些 的下属企业多达600余家，如此多的下属企业均由赵新先集权管理，赵新先显然无法完全了解这些下属企业的财务状况，财务黑洞越积越多。所谓成也集权败 ...
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扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿”。攀枝花东区顺达建筑工程公司与攀枝花惠林房地产开发有限公司工程纠纷案，二审法院即认为顺达公司行使履约抗辩权停工后，应当在 的华辰公司。１９９９年５月２５日，华辰公司与广州市华威置业投资管理有限公司作为共同投资人成立了明珠公司，华辰公司以上述土地使用权为成立明珠公司的 ...
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。 新一届业主委员会产生后，原业主委员会应当在十日内将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章以及其他属于业主共有的财物移交新一届业主委员会 。职业资格证书不得转让、出租、转借。 县级以上人民政府房地产主管部门应当加强物业管理专业人才队伍建设，建立物业服务企业及其管理人员的信用档案。 第四十七条业主 ...
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，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。当然，这些规定的适用领域限于房地产开发企业作为出卖人、标的物为尚未建成的或已竣工的新建商品房的买卖合同（ 作出的政策性规定，该通知的目的在于加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。李某购买相某的农村私房用于个人居住，并非炒卖获取 ...
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