就是拖欠工资的施工单位，次债务人可能就是拖欠施工单位工程款的项目开发商或工程总承包商。目前，在我国之所以出现大量民工被拖欠的现象，除了一部分施工单位缺少诚信、 都要比一般的施工单位强的多，一旦法院判决原告方胜诉，由项目开发商或总承包商向民工直接履行清偿义务，判决执行起来较为容易。民工就有可能很快地拿到 ...
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的方法，同时也是避免风险的最后手段。工程建设索赔在国际建筑市场上是承包商保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要手段。然而在国内，工程索赔 施工图,因此不可避免的在施工合同签订后的实施过程中发生变化。因此，这就要求承包商除具有相当高的经营管理水平和先进的施工技术外,还要能依据国家法律法规和 ...
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的方法，同时也是避免风险的最后手段。工程建设索赔在国际建筑市场上是承包商保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要手段。然而在国内，工程索赔 施工图,因此不可避免的在施工合同签订后的实施过程中发生变化。因此，这就要求承包商除具有相当高的经营管理水平和先进的施工技术外,还要能依据国家法律法规和 ...
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20.2款涉及到DAB的委任。该款要求根据投标书附录中规定的时间由业主和承包商共同委任。应该在工程开工后28天内完成DAB成员的委任。DAB或是由一名 投标人会在投标文件中也提出一个DAB成员名单。最合适的做法是由业主同承包商共同提出DAB成员名单。这样就可以在工程开工之前就可以就DAB成员的组成达成 ...
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发生及妥善处理已经发生的纠纷，应注意以下法律问题： 一、承、发包主体 有些承包商不具备承包工程的主体资格，为了承包工程，往往挂靠、借用某个具有承包资格特别 借用或承包人借机行骗后逃之夭夭。此时，应注意的法律防范措施是：（一）查阅承包商的营业执照；（二）确认该承包者与其所挂靠、借用或承包的单位的法律关系 ...
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就是拖欠工资的施工单位，次债务人可能就是拖欠施工单位工程款的项目开发商或工程总承包商。目前，在我国之所以出现大量民工被拖欠的现象，除了一部分施工单位缺少诚信、 都要比一般的施工单位强的多，一旦法院判决原告方胜诉，由项目开发商或总承包商向民工直接履行清偿义务，判决执行起来较为容易。民工就有可能很快地拿到 ...
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掌握报价技巧。目前，工程招投标普遍实现工程量清单报价和合理低价中标的策略，故承包商应当根据本企业实际情况和吸收国外先进经验，循序渐进地建立适合自己的企业定额 材料价格涨幅度、工程量增减量或工期超过某限度等作为可调条件。另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加 ...
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重点在施工现场发生的各种异常情况记录上，这是索赔的有力证据。一是要做好承包商所指定的各种日报表;二是异常工作情况记录要求做到时间准确无误，受影响的工作情况 承包商现场工长签字。二、索赔资料的整理对搜集到的有关资料进行分析整理。在承包商向我方提出索赔时，我们要通过搜集到的有关资料，找出索赔事件发生的具体 ...
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、修正案等)，业主认可的工程实施计划，各种工程图纸(包括图纸修改指令)，技术规范等;承包商的报价文件，包括各种工程预算和其他作为报价依据的资料，如环境调查资料、 .来往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令，各种认可信、通知，对承包商问题的答复信等。这里注意，商讨性的和意向性的信件通常不能作为变更 ...
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劳务关系，通过承包方式再将建筑工程发包、分包给下一级的承包商、施工队，此时，房地产商与承包商、施工队只存在劳务关系，而非劳动关系。而施工队或下级 订立了劳动合同而构成劳动关系，其只能找劳动合同的相对方即施工队负责人、承包商追究合同责任，而无法突破合同的相对性直接向房地产商追究责任。此种情况下劳动者往往 ...
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