人发放建设用地使用权证书。 三十三、建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押或者收回有哪些规定？ （1）建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的， 最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保。（3）最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同。 ...
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抵押人和抵押权人应当约定连续发生债权的期间、被担保债权的最高限额。 以最高额抵押担保的主债权合同，仅限于借款合同和就某项商品在一定期间内连续 消灭。 抵押权消灭的，债权人应及时将由其保管的抵押物权属证明及有关单证交还抵押人。 第五章 商品房租赁 第一节 一般规定 5.1.1 概念界定 （1）商品房租赁 ...
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，担保范围受限制 律师应当合理地提示委托人，最高额抵押担保的抵押物是否属于以下财产或财产权利。 最高额抵押担保范围不包括以下债权： （1）抵押物由于 补偿金不足清偿债权的，债权人应当向债务人清偿，或要求债务人提供新的担保。 抵押担保债权尚未届至清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金和补偿金 ...
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、重整程序根本就不存在破产宣告，债务人清偿债务的破产程序就可以完成。但是最高额抵押债权是一定要确定债权数额的，重整计划对其怎么清偿怎么分配是一定要规定 的规定是错误的。企业破产法规定债务人财产范围确定时点是破产案件受理时，对于浮动抵押财产范围的确定也应当是破产案件受理之时。现在《民法典》把确定时点规定 ...
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指定监护人。 居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。 依据本条第一款规定 当事人另有约定的除外。 第四百二十二条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高 ...
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》具有优势。因此，依据1998年3月3日奶牛场与太平农行签订的《最高额抵押担保借款合同》中的借款部分、1998年3月3日奶牛场在贷款1900万元 最高人民法院公报》 2014年第9期） 第二中级人民法院认为：系争房产上设定的抵押预告登记，与抵押权设立登记具有不同的法律性质和法律效力。根据《中华人民 ...
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，原房屋所有权证收回或者公告作废。 第二节抵押权登记 第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件： 二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书或房地产权证书； （四）最高额抵押合同； （五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明 ...
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登记簿，原房屋所有权证收回或者公告作废。 第二节抵押权登记 第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件： （二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书或房地产权证书；（四）最高额抵押合同；（五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明 ...
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，原房屋所有权证收回或者公告作废。 第二节抵押权登记 第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件： 二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书或房地产权证书； （四）最高额抵押合同； （五）一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明 ...
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未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失 另有约定的除外（第204条）；其三，增加了最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额 ...
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