且沿未办理抵押登记为由，没有将60万元借款发放给赵小鹏，所签订的《最高额抵押合同》不再执行。2002年8月9日，被告人赵小鹏以自家房产不抵押，与 ，前述已确认了该证明不属产权证明，故不存在法条㈡“以其他虚假的产权证明作担保的”情形。至于法条㈤“以其他方法骗取对方当事人财物的”，认定该情形的有无，关键是 ...
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上的从属性，除法律明确规定外（独立担保、最高额担保），主合同无效担保合同亦无效。但主合同无效导致担保合同无效并不代表担保人必然不必承担 钢铁有限公司、沈阳金属材料总厂等与沈阳东方钢铁有限公司、沈阳金属材料总厂等买卖合同纠纷申请再审民事裁定书[最高人民法院（2015）民申字第2581号]最高法院认为：“ ...
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设定担保的，可以认定为有效。由此可见，在我国，担保方式是就已经取得的民法债权（最高额担保除外），为保障其实现而设定的特别保障手段。显然，人事担保 保证合同案件的裁判也不尽相同。在中国工商银行哈尔滨市和平支行诉高延民担保合同纠纷案中，哈尔滨市动力区人民法院认为:高延民为其子高峰岩做经济担保人的意思表示 ...
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臣公司以0419211、0419210、0419117三块土地使用权作为担保与商业银行签订了1亿元的《最高额抵押合同》，并于2003年11月5日办理抵押登记 当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”因此，合同解除后，应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款11 050万元及赔偿桂冠公司 ...
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》第195条的新立法，在以房产等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议 ，不积极配合拍卖，或者在拍卖成功后不配合最后竞买人办理过户等手续，当事人可以在合同中预先约定可能出现的不利情形时债务人应当承担一定数额的违约金，并可在与拍卖 ...
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》第195条的新立法，在以房产等抵押担保的商户融资业务中，预先在《个人抵押合同》或《个人最高额抵押合同》（或与我行事先确定的拍卖公司签订三方协议 ，不积极配合拍卖，或者在拍卖成功后不配合最后竞买人办理过户等手续，当事人可以在合同中预先约定可能出现的不利情形时债务人应当承担一定数额的违约金，并可在与拍卖 ...
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请求就因依据不足而不应得到支持。借名买房纠纷中，借名人主张房屋确权最主要的理由之一就是房屋的“真实权利状态与登记状态不一致”，其为该房屋的 直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014]489号)第十条中即规定：“ ...
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，凯盛公司与工行宣城龙首支行签订《补充协议》，明确双方签订的《最高额抵押合同》担保范围包括2012年4月20日工行宣城龙首支行与柏冠公司、闽 以其抵押的宿房权证宿豫字第201104767号房地产权证项下的房地产承担抵押担保责任。 裁判结果 宣城市中级人民法院于2013年11月10日作出（2013）宣中 ...
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本权，构成不当得利，从而另一方当事人可以主张返还不当得利。实践性就是说，保证金合同的成立以实际交付保证金为前提，并且保证金的金额以实际交付的数额为准，而 原则，当事人完全可以，在某些情况下也有必要，效仿最高额担保制度来缔结担保将来之债的保证金合同。 预交罚金的保证金性质体现在：犯罪人缴纳一定数额的款项 ...
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连续发生的市场交易行为，作最高限额和最长期间的限定，并签订《最高额抵押担保合同》。 最高额抵押的主合同债权不得转让。 第3.5.2条 有变动, 必须经过省级人民政府财政主管部门批准。 上市公司国家股权、发起人国有法人股权由于担保引起的股权变动及或有变动，必须经过国务院财政主管部门批准。 第4.10. ...
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