法律规定的民主议定原则，或者以承包合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由请求撤销承包合同的，人民法院应当受理。承包人为本集体经济组织成员以外的单位 养殖某种农作物或物种，否则发包方有权解除承包合同。由于该约定限制了承包方的经营自主权，所以实践中对于如何认定该约定的效力存在争议。我们认为，不同 ...
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承包则存在被认定为家庭承包的可能。最高院的司法解释突破了《民法通则》家庭经营产生的负债，以家庭财产承担的限制，转而要求以个人名义签订承包合同，但有 第5条）。同时，对谁是承包合同发包人也进行了具体说明： 第12条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别 ...
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我们也可以说，不具效力的法规说明，社会成员并没有真正“授予”一些规则以（可实行的）合法性。这样，我们关注的问题就变成，社会如何选择某种土地使用规则 改变已经作出的决定，无论是国家政策还是干部决定。集体意愿的压力对当事人约定也可以起到影响作用，村民普遍接受，个人承包合同就可能继续，人们不接受，就可能更改 ...
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经营权的具体范围时，即将下一轮的土地承包经营权予以转让，在合同的效力上也会发生问题。因此，在第二轮土地承包时，昌坪村新屋组将黄道开转让给陈世奎 上述《关于国营老山林场与渭昔屯林木、土地纠纷如何处理的复函（1992年）》等法规、司法解释可知，集体土地是由家庭承包经营，承包方是农户而非个人，但是在承包地上 ...
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履行新合同的问题。原告不同意变更的应驳回其诉讼请求。 5,关于承包合同终止时，如何保护土地耕种者的实际投入问题。总的处理原则：平衡保护土地所有权人、承包经营权 年，但承包方作了较大投入的，不应认定无效。 7、关于村委发包超面积预留的机动地签订的承包合同的效力问题。发包方是否超面积预留机动地属于行政机关 ...
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合同签订前已与水产村村委会签订过类似承包合同且履行完毕的事实，可以认定李水清对水产村实行本村村民和外地农民区别对待的做法早已明知且已自愿 逾越的红线。前述农村集体经济组织财产分配案件中，对于集体经济组织制定村规民约剥夺女性集体财产分配权益的做法，法院一概以作为意思自治产物的村规民约不得跨越法律边界， ...
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有户口的临时工有3537人，没有户口的临时工有24人。这些农场临时工与农场签订农业承包合同，向农场交纳比正式职工高的承包费，无法享受正式职工的其它待遇，如社保、 权益不满意的具体表现问题时，按得分从高到低依次为土地承包面积不同（28.9%）、村集体福利保障（养老保险、医疗福利、入学等）（24.4%）、 ...
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违反之行为，而且意在否定其在民商法上的效力。因此，只有违反了效力性的强制性规范，才应当认定合同无效。最后，《物权法》第15条确定了原因 人对行政机关强制终止承包合同、处分承包成果等行政行为不服，可以土地使用权人的名义提起行政诉讼。物权法规定，农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，对于土地 ...
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、开除村寨籍乃至处死的处罚。一九九九年通过的广西金秀瑶族自治县六拉村村规民约第一条就规定，保护国家、集体、个人财产人人有责，发现偷窃财物应立即扭送村 代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。因此，本案没有出现法定自然灾害严重毁损承包地 ...
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年9月份，垦利县黄河口镇十三村的100多户村民起诉该村第一村民小组，要求确认该小组与他人签订的土地承包合同无效，该小组村民亦集体到垦利县人民政府和东营市人民政府上访 内容不详。该承诺在张宝力所定合同之前，并且16户村民已开始耕种，法院认定了该书面承诺的合同效力。像这类合同不规范的案件也并不少见， （五 ...
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