情形。若出租人和承租人签订租金很低（如约定租金仅为2.8美元/月/平方米，低于物业管理费4.5美元/月/平方米）的租赁合同，买受人以显失公平为由起诉要求撤销 （至少还可以）通过矫正对私人自治的违背进行说明，而对违反私人自治现象的矫正不该因租赁客体是动产抑或不动产而有区别。这是理由一。第二，昂贵的动产（ ...
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弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止 建筑物区分所有中的共有权就是互有权，它不是一般的共有。 三、针对建筑物区分所有权的专有权存在的问题所应采取的对策 针对《物权法草案》对建筑物区分 ...
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，即使是一个小区应该收多少物业管理费来进行物业管理，一个村庄应该有多少提留来提供公共服务，都由中央来决定。其结果是，中央管了很多不该管的行政性的具体事务， 不是想结就结的，还要过五关斩六将，过好多关卡，忍受好多难看的脸，还要交很多不该交的钱，还可能被卡不许结婚：他们必须到单位去开介绍信，要单位出具婚姻 ...
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房并由开发商对业主进行赔偿。如在规定的时间内仍然达不到约定的交房标准，购房人有权单方解除合同。开发商应支付违约金和其它因无法收房入住发生的损失。4、对于“ ，以下为二手房补充协议的六项内容：1、公共维修基金的过户问题2、水电燃气及物业费的缴纳情况3、装修及家电的情况4、防止一房二卖的情况5、按揭无法 ...
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，同时也是开发商承担保修责任，购房者缴纳物业费的时间。 房屋的逾期交付，一是开发商主动违约，延迟交付房屋。开发商逾期交房的期间应从合同约定的最迟交房日 可基于以下两方面理由抗辩主张免责：一是不可抗力，即施工期间遭遇的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，二是商品房买卖合同中双方约定的其他原因而延期 ...
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已经出租给了别人并签了长期合同等等。另外，房屋有可能存在一些拖欠的费用，例如水电物业费等，这些费用都是要购房者补齐的。 三、风险防范 1、市场风险：拍卖房 追悔莫及。 有交易就有风险，有风险重在防范。 综上，司法拍卖是技术活，不是有钱就可以参与的，否则任性的最后结果很可能得不偿失，空欢喜一场。 张应川...
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女事实就在上海市卢湾区某处住啊，谁给我作证啊。但法院坚持要求某男去该住居委会或物业取证，否则不予立案。某男不解，来律师事务所询问。律师听了并审核了立案材料 ，哪些材料该交，哪些材料不该交，也要清楚明白的。 6．交纳诉讼费的问题。 法官在立案手续办理完毕时，通常会问，你的立案费带来了吗。这里要强调，法律 ...
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、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件 （一）财税[2009]78号 财政部 国家税务总局 批）的通知》（财税字[1997]117号）、《财政部国家税务总局关于育林基金不应征收营业税的通知》（财税字[1998]179号）、《财政部国家税务总局关于 ...
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的总成交价为13.5万元。上述价款包括城市建设配套费、水电增容费、电话电视预埋费及应交清的一切费用。乙方在本协议签字生效后一次性将上述价款交给甲方，并由 及装修押金500元，被告则将该房钥匙交付给原告。此后，原告即实际占有、使用、管理该房屋，物业管理费用也由原告交纳。2001年6月起，原告对该房屋进行 ...
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掌握涉案房屋交易的内幕信息，致使买卖双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则，该合同应依法予以撤销。据此，广东省佛山市禅城区人民法院一审判决撤销原告李某与被告招某 的工作人员告诉陈彤，必须先交纳采暖费、水电煤气费、有线电视费及物业费，如果不交这些费用就不办理入住手续，不给钥匙。开发商的霸道行为让陈彤很 ...
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