法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人； （四） 转让合同有效。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向 ，不得对抗善意第三人。 理由：删去转让，理由同上。 建议增加规定建设用地使用权期间届满后地上建筑物的处理规则： 第 条：建设用地使用权期限届满未续期的， ...
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债权平等的原则依然存在，无论你把一套商品房卖给多少买房人，这些买卖合同仍然有效，但只是办理了“预告登记”的那个买房人才能最终得到房屋所有权。这样一来 不得对抗善意第三人。 理由：删去“转让”，理由同上。 建议增加规定建设用地使用权期间届满后地上建筑物的处理规则：第 条：建设用地使用权期限届满未续期的， ...
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， 在配偶一方经营的过程中， 其要进行大量的经营活动， 每天签署大量的合同， 在债权人举证证明该债务用于共同生活或者共同经营较为困难的情况下， 该 对配偶另一方享有份额内的财产的查封、扣押、冻结， 人民法院应当裁定予以解除。 但是， 问题在于， 如果配偶双方协议分割不成或者债权人不认可， 如何执行？ ...
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购买汽车的保险单 （4）机动车辆管理部门出具的车辆登记证明 （5）汽车贷款合同和还款的明细 证据取得方式：自己提供；到公安交通管理局的车辆管理登记部门查询 ，除非有证据证明该款项已经不存在。婚姻法只是规定在婚姻关系存续期间，夫妻共同通过劳动所得或者其他合法收入产生的存款是共同存款。但是在离婚的时候存款 ...
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前提条件，显属无的放矢、杞人忧天！ 为什么要创设预告登记制度？因为在商品房预售的合同关系中，开发商始终处于优势地位，买房人处于劣势地位。开发商凭借自己的优势 取得时效制度保护自己的利益。他只要证明自己占有该项财产已经达到法律规定的时效期间，法院就应当根据取得时效制度，认定他为该项财产的所有权人。因此， ...
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认知不同而意见不一致， 此时会出现配偶双方的协商成本， 配偶双方在签订合同时必须在一起， 而使得配偶另一方无法照顾家庭， 此时家庭功能部分丧失， 对配偶另一方享有份额内的财产的查封、扣押、冻结， 人民法院应当裁定予以解除。 但是， 问题在于， 如果配偶双方协议分割不成或者债权人不认可， 如何执行？ ...
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代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。因此，本案没有出现法定自然灾害严重毁损承包地的 和居住地仍在原村的农村妇女及其按计划生育的子女，其居住、户籍、生产劳动和计划生育等权利受到法律保护。在责任田和宅基地划分，股权分配等方面与当地村民 ...
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