和帮工责任规则的特殊性，最高人民法院2003年出台的《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第13条和第14条对此专门作出规定：“为他人无偿提供劳务的帮 他人就其发出要约所作的承诺，根据《合同法》第25条规定：“承诺生效时合同成立”的规定，产生法律效力。 十五、去劝架受伤谁负责？ 谁造成的谁 ...
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就永远不能解决当事人之间的纠纷，无法实现审判的目的。在此就产生了这样一个问题：在这种情况下，法院如何对该案进行裁判。 德国司法实践是通过分配举证责任（ 人和原告有此住房的钥匙，前住户也有。按照举证责任分配的基本原则，在租房合同中应该房东负有举证义务，如果他向房客索赔的话。也就是说，房东必须证明，房客 ...
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房屋进行装修时要注意约定装修费等事项，以免发生纠纷。一、签订房屋租赁合同应注意什么1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则 的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；二、房屋租赁合同解除装修费怎么办因房屋租赁而导致的装修问题可以从两方面加以解决：1、承租人对房屋进行装修形成的 ...
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涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的 ，如果扣除相应押金后有多的，应当返还。4提前解租要不要支付违约金在租房合同中，有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方 ...
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还应该支付5500元赔偿金。判决生效后，刘先生很快申请强制执行。刘先生提供了签订租房合同时小王留下的身份证号和手机号码。执行法官根据身份证号查询了小王的 时，取得被执行人最直接的联系方式，克服被执行人不断更换手机号码而使执行线索中断的问题。 案例：2009年10月，李女士的车在三环上被赵先生的车撞坏。 ...
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扣除？ 租房子的时候，为了维护双方的权益，在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题，如果要提前解约，很多房东会直接扣除之前的押金。 因此，提前退租，押金不退也成租房中被默认的规则。实际上，押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系，还是一方 ...
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问许宗清要此款无凭无据的，不承认怎么办?想了几天没结果，会计已觉察到有问题，害怕连累上她，便立即汇报给卫生局。卫生局初步认为张经理是贪污，找他谈话， 我借你钱的时间是三月二十九日，不是六月二十九日，这里有与新华书店签订的没有达成协议的租房合同上的时间为证。借你钱是事实，可是当时只借了5000元，而不是 ...
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不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。30、什么是房屋承租人的优先购买 ...
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存在的主要法律风险，并提出行之有效的防范措施，以期对读者有所裨益。 关键词：合同; 协议; 法律风险; 防范; 中国历史上长期使用的是契约概念，契约一词最早见于《 条款的立法目的就是为了保障居民通过租房解决住房问题的权利。如合同标的物存在承租权，则合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商 ...
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违约责任吗？ 答：为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 解除合同。此外，解除权有一定的行使期限。 29、租赁房屋被卖，租房人有权继续居住吗？ 答：我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生 ...
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