而呈现出“特殊性”：首先，部分产权中的售房单位在该房屋进入市场交易前不能占有、使用和支配已出售的房屋。其次，部分产权的购房者依规定?如住满五年、付清 “在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”此所谓“劳动所得收入”于本单位职工而言，除了 ...
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而呈现出“特殊性”：首先，部分产权中的售房单位在该房屋进入市场交易前不能占有、使用和支配已出售的房屋。其次，部分产权的购房者依规定?如住满五年、付清 “在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”此所谓“劳动所得收入”于本单位职工而言，除了 ...
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XX小区XX号楼XX门XX号的房屋产权在兄弟姐妹谁的名下，在父亲周造友有生之年都享有该房屋的永久居住权”，“不经父亲同意不得再出售”。这两起案件中的“居住权” 了社会性居住权。居住权还可以蕴含父母对子女的关怀，实际上发挥提前继承的功能。比如在“刘柯妤诉刘茂勇、周忠容共有房屋分割案”中，被告刘茂勇、周忠 ...
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人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工，购买房改出售的房屋有一定的优惠政策，该房屋的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称 视为健在一方的财产。 第二，继承法第3 条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三 ...
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本集体的土地上集中建设农民住宅楼，除满足本集体成员外以较低价格向社会出售的房屋，俗称“小产权房”。[1]这一理解并不完全准确，很多小产权房并非是在 丧失的做法不符合历史，也不利于当前城镇化过程中农民利益的保护。我们应该允许农民的后代继承其土地利益，同时允许农民自由转让其土地利益，其土地利益只有真正进入 ...
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行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。 （三）以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的 说明国内豆腐渣工程泛滥。 还有一说是土地属于国家和全体人民，只能出让，不能出售。 住宅用地期限为什么暂定70年？中国企业家协会执行副会长、中房集团理事长孟 ...
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遗嘱中所指的宝带新村（北）17幢***室，因该房屋在刘云山去世前已出售，其物权已发生变动，原、被告可另行主张，本案中不予处理。 扬州市邗江区人民法院根据《中华人民共和国继承法》第二条、第十六条第一款的规定，判决扬州市同泰花园4幢***室的房屋及刘云山生前在海通证券股份有限公司扬州 ...
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户籍子女继承农村宅基地使用权，应该明确以下几点： 一、我国土地所有权和使用权是分离的。对于农村宅基地来说，其权益可以分为三个权：所有权、使用权、资格权。其中， 有房，如果宅基地上的房屋已经灭失，一切权利都将清零。 三、城镇户籍子女继承房屋后不仅可以自用，也可出租或出售，但房屋的受让人只能是房屋所在地的 ...
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周秀兰(合同甲方)与孙慧英(合同乙方)双方签订了《房屋买卖协议书》,协议约定,甲方将其所有农村房屋出售给乙方。当日,双方当事人在公证处就上述协议进行了公证 开始,根据我国法律规定,宅基地使用权与房屋的所有权可作为遗产由子代予以继承,被继承的宅基地和房屋由兄弟共有。因此,因继承便产生一户多宅现象。如果不 ...
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拥有私有房屋所有权（含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形）；（2）将已购公有住房出售、公有住房承租权差价交换，或者获得过住房货币补贴；（3）他处房屋 当事人，在补偿款分割案件中一并处理涉及继承的补偿款部分。在涉及私有房屋征收补偿款的分割发生的纠纷中，被征收人、房屋使用人及有权分得补偿款的其他人， ...
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