装修押金 -法学论文搜索

消防验收不合格房屋租赁合同是否归于无效

签订后，被告即将该涉案房屋交付给原告。次日，原告即开始对涉案租赁房屋进行装修。此后原告多次要求被告提供该涉案房屋的整体消防验收合格手续，被告一直未能，应当尊重当事人的意愿，但导致合同解除过错在被告，被告应当返还原告租金及押金并赔偿原告损失。【评析】笔者同意第二种意见。根据《最高人民法院答复云南省高级 ...

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成都商铺转让费纠纷律师-吴律师-133488174938

，王某分别于2006年7月、2008年7月向代某支付了全部租金12万元及押金1万元。2009年12月，王某在未告知马某其与出租人租赁合同还有7个月商铺转让费的数额，一般考虑以下几个因素： 1.有形资产的费用，即承租人对门面进行装修而添附的固定物因固着于商铺而无法收回投资成本，承租人于是选择从次承租人 ...

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租赁场地合同范本

（详细位置见附图）； 1.2 租赁场地的使用面积为； 1.3 租赁场地的装修及设施 1.3.1 租赁场地在交付乙方时应当可以正常使用； 1.3.2 乙方在本协议规定的租金日标准向甲方支付租赁场地占用费。四、租金、费用及质押金 4.1 乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元； 4.2 在本合同 ...

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长沙房屋租赁合同

房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施 1－1、甲方将座落在本市区（县）路弄（新村）号室（后，重新签订租赁合同。租金及支付方式 4－1、该房屋每月租金为人民币元，押金为人民币元。（大写：仟佰拾元角整）。 4－2、该房屋租金年内 ...

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房屋租赁合同

房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施 1－1、甲方将座落在本市区（县）路弄（新村）号室（后，重新签订租赁合同。租金及支付方式 4－1、该房屋每月租金为人民币元，押金为人民币元。（大写：仟佰拾元角整）。 4－2、该房屋租金年内 ...

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店铺转让合同

合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置 ...

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房产商未取得许可证擅自出租能否解约

》无效，又要求申请人帮其补交地价款以解决违建问题，同时，因租赁面积锐减致重新装修等成本加大，双方就此协商中，知C公司即起诉解除合同，其行为构成根本性违约。知C公司应赔偿因此给郑某、A公司、B公司造成的装修损失、退还50万元装修补偿金、违建部分的租金、押金，承担消防罚款。法院判决：双方均有过错本案知本 ...

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房产商未取得许可证擅自出租能否解约

》无效，又要求申请人帮其补交地价款以解决违建问题，同时，因租赁面积锐减致重新装修等成本加大，双方就此协商中，知C公司即起诉解除合同，其行为构成根本性违约。知C公司应赔偿因此给郑某、A公司、B公司造成的装修损失、退还50万元装修补偿金、违建部分的租金、押金，承担消防罚款。法院判决：双方均有过错本案知本 ...

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房屋空置的损失谁承担

月30日至2016年12月29日。徐先生支付了押金和首期租金后，对该商铺进行了装修。2014年2月，装修完成，但因该商铺上有其他公司的注册登记，诉争房屋并支付房屋占用期间的使用费。经徐先生申请，法院委托鉴定机构对74号商铺的装修残值进行了鉴定。2015年6月4日，法院组织双方进行了交接，徐先生向广厦 ...

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商铺转让合同签订有哪些注意事项

设施等。二、转让合同之转让物条款在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让，应根据实际情况在转让物价值范围内决定押金的数额。2、在合同中应对转让费进行详细约定。①转让费，包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。②转让费的支付 ...

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