出租人支付租金或者合同约定的其他款项的，出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收入有留置权。第一百四十二条承租人向出租人交还船舶时，该船舶 十一条被保险人提出保险要求，经保险人同意承保，并就海上保险合同的条款达成协议后，合同成立。保险人应当及时向被保险人签发保险单或者其他保险单证，并在保险单 ...
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就规定了在承租人死亡时的加入权并明确，使有权加入人受不利益的协议，不发生效力。[13]为了便利承租人共同居住人、经营人和合伙人的生活、经营， 》，《法制日报》2009 年 9 月 9 日第 12 版。 [5]苏号朋：《转租的法律结构分析兼评合同法第 224 条之不足》，《浙江社会科学》2007 年第 ...
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前，在符合地方法规或有关政府部门规范性文件要求的情况下，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预收款的行为。 5-2 预租的出租人的限定 商品房预租：商品房未经初始登记、取得房地产权证前，承租人不得将预租的商品房转租、房屋承租权转让或者承租权交换。 第六节 商品房先租后售 6-1 先 ...
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出租人支付租金或者合同约定的其他款项的，出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收入有留置权。 第一百四十二条承租人向出租人交还船舶时，该 十一条被保险人提出保险要求，经保险人同意承保，并就海上保险合同的条款达成协议后，合同成立。保险人应当及时向被保险人签发保险单或者其他保险单证，并在保险单 ...
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但张某拒绝搬迁。2001年至2003年，魏某与医药公司仍然签订了租赁协议，魏某仍将该楼房转租给张某。韩某以张某、医药公司及魏某侵犯财产所有权为由起 与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”。转租是指承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中， ...
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出租人支付租金或者合同约定的其他款项的，出租人对船上属于承租人的货物和财产以及转租船舶的收入有留置权。第一百四十二条 承租人向出租人交还船舶时，该 十一条 被保险人提出保险要求，经保险人同意承保，并就海上保险合同的条款达成协议后，合同成立。保险人应当及时向被保险人签发保险单或者其他保险单证，并在保险单 ...
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不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该 所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。因此，公房依法可以出租、转租。 3、出租房屋须缴纳税费 房屋租赁合同依法进行备案登记会涉及缴纳税费问题。 ...
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并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金15天。其中原文中的第1项“擅自将房屋转租、转让、转借 追加徐某为第三人。 【审判】上海市松江区人民法院经审理认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、张某与祁某于2014年6月19日签订 ...
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方法使用租赁物；无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定；不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，应 履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。买卖不破租赁合同法第229条规定：租赁物在租赁期间发生 ...
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招牌、商业名称、租约权及顾客群体行使优先权。 双方当事人可以约定解除条款。自愿协议或经判决解除合同时，出卖人应对营业资产的全部要素回复占有，但应通知 遵守商业租约各项条款，直接向（场地）出租人交纳租金，此种情形构成经营场所的转租。营业资产租赁经营，可能给债权人带来一定风险。法律准许债权人请求法院宣告其 ...
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