若能直接根据这些授权规定请求补偿，将在很大程度上助推权利救济程序的启动。不过，问题的关键在于，既然没有具体的法律规定，那么，由谁、依据什么 版，第753页以下。 [7] 1982年《宪法》宣布城市土地归国家所有，由此确立了城市土地的国有化原则，并使土地所有权和使用权开始分离。1988年《宪法修正案》又 ...
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合作社、人民公社运动，全国绝大多数地方又将农民组织为合作社、生产队、人民公社，将土地归为集体所有，在此基础上共同劳动、按劳分配。但是，几乎在搞合作社的 。（作者单位：最高人民法院）[1]据中国革命博物馆馆藏文件（GB54563号），当时这些农民是这样写的：“我们分田到户，每户户主签名盖章。如以后能干， ...
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笔巨大的土地资产，虽基本上由9亿农民使用着，但其具体产权究竟归谁，却始终是一个悬而未决的问题。 产权不明晰带来的是责权不清、处置无度，以及利益分配关系的 上享有使用权的人，在这些土地上盖的房子、种植的树木和花草符合城市规划的要求。正如我们在城市规划时根本无需考虑今后在规划区盖房子的是谁一样。 土地是一 ...
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所有权。该条例正式确立了三级所有、队为基础的农民生产政策, 形成了集体土地所有制的雏形。在此基础上, 1982年我国《宪法》第10条确立了集体 成员。农民集体与合作社的成员存在冲突。农民集体法人说也不合理, 理由如下。第一, 有的法律条文规定集体土地归农民集体所有, 这只是在所有制层面宣示性地表述集体 ...
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受到保护呢？④笔者认为这不是一个单纯的产权问题，而是整个国家治理架构的问题。这些都是我们不能不深思的问题。 因此，私有化的提法是极度不明智的，将会 使用权出资，那么该股份制法人就只应该享有土地的使用权，这样一来，农村土地到底归谁所有的问题就没有得到解决。 农村土地归属的立法必须从现有的法律规定出发，即 ...
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了土地价格的上涨；其二，那些有权获得划拨土地的使用权人却可以公开或者私下将这些土地伺机转让或者出租营利，由此造成了土地市场上的制度不公平，上述燕山大学的案例 ，虽然它们都是从国家的一个口袋转到另外一个口袋。 （2）即便是国有土地，土地上的收益应该归谁所有呢？在过去的研究中，学术界已经对国有土地地方化 ...
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受到保护呢？④笔者认为这不是一个单纯的产权问题，而是整个国家治理架构的问题。这些都是我们不能不深思的问题。 因此，私有化的提法是极度不明智的，将会 使用权出资，那么该股份制法人就只应该享有土地的使用权，这样一来，农村土地到底归谁所有的问题就没有得到解决。 农村土地归属的立法必须从现有的法律规定出发，即 ...
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的二儿子李波到外务工将承包地交给张华耕种，张华在耕种期间土地被征用，土地补偿款应归谁所有才合法呢？周：我们通常说的征地补偿款，是由几大项 的印章，不是盖村委印章；也不是村主任在合同上签字，而是书记在合同上签字，这些行为严重违法。一旦村民提起民事诉讼，人民法院会依法认定合同无效，其法律后果将不堪设想。因 ...
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经营权，从而失去生活保障，甚至可能影响社会稳定。其他方式承包的主要是四荒等土地，这些土地不像耕地、林地和草地那样具有强烈的社会保障功能，不必担心抵押后 承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴，不得以流转的收益抵顶承包方 ...
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评估方式的房屋安置补偿裁决行为；不同程序、不同执行主体的强制拆除行为等。在这些案件的审理过程中，法律规范本身不健全不完善，法院往往缺乏统一的标准据以 所有权的代表。但是，农村集体土地所有权代表理论与实践的脱节使得农民集体所有实质上成为一种所有权主体不清的所有制，集体所有到底是归谁所有？在实践中，首先， ...
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