明确规定，如果当事人双方没有约定定金性质，一方违约，对方不能同时主张定金和违约金；如果当事人双方约定了定金性质，一方违约，对方虽然不能同时主张违约定金 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中30%的标准。关于解约违约金，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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的，仅限于下列情形：(1)违反服务期约定的;(2)违反保守商业秘密约定的。违约金数额应当遵循公平、合理的原则约定。同，是属于《上海市劳动合同条例》 技术培训的，可以与劳动者约定服务期以及劳动者违反服务期约定应当向用人单位支付的违约金。这就是说，用人单位可以与劳动者约定服务期的情形只限于一种，即用人单位 ...
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的简单做法，防止机械司法而造成的以偏概全、挂一漏万等的实质不公平的结果。对于违约金过高的认定，可以根据当事人实际履行情况、获利情况、预期利润、利率高低等 等，无异于鼓励当事人通过不正当的方式取得暴利，也可能促使一方为取得高额违约金而故意引诱对方违约，抑或双方恶意串通谋取不法利益，因此法院应当依公平原则 ...
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成为"上诉理由"，且法官构成"违法"应承担法律责任！买卖合同解释第27条规定法庭对于违约金调整"应当释明"，而此前的指导意见规定的是"可以释明"，严格按照合同法 判决显失公平的，可以直接适用合同法第6条关于诚信原则的规定，认定违约金条款无效。按照民法原理，诚实信用原则为强制性规定，法庭可依职权予以适用 ...
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。只要不低于或过分高于实际损失，这一出入是应当允许的。当事人约定的违约金低于或过分高于实际损失时，根据《合同法》的规定，当事人可以请求人民法院或者仲裁 ，逾期加倍支付原告迟延履行期间的债务利息。 笔者认为这种表述较以往那种将利息或违约金计算 至还清欠款之日止的判决更为科学、合理、合法，也便于案件在执行 ...
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，完全由借款人来承担，属于霸王条款，不具法律效力。 （四） 提前还贷违约金是否违反《合同法》 我国《合同法》第206条规定，借款人应当按照约定的期限 贷户不得提前清偿的期间最长只能三年。 3.对政策性因素引起的提前还贷免收违约金。如我国货币化分房政策出台后，借款人获得了一次性住房补贴用于部分或全额提前 ...
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高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。但是，对于违约金如何调整以及相应举证责任如何分配，我国现行法律缺乏相应的规定，具体操作起来 的案情，并综合违约方的过错程度等相关因素，通过行使自由裁量权对有关违约金问题予以合理解决，以期有效保护各方当事人的合法权益以及合同自由。同时，也 ...
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、华东公司退还柴里煤矿联营出资款1000万元；三、华东公司支付柴里煤矿约定违约金200万元；等等。 由于对华夏银行是否承担对柴里煤矿的补充赔偿责任，此案 已经履行给付义务的情况下，能请求赔偿履行利益的损失，当然就可以同时主张违约金请求权和合同解除请求权。在其部分履行给付义务的情况下，应该适当减少约定的 ...
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司法实践中三者如何具体运用、能否一并适用的法律问题。 关键词：违约责任，定金，违约金，赔偿损失 违约责任，也即违反合同的民事责任，是违反有效合同所规定的 当事人只要实施了违约行为无论是否给对方造成经济损失都应该承担违约责任，向对方支付违约金。二是补偿性质，即弥补给对方造成的损失。 三、适用赔偿损失的几 ...
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