本示范文本。第三、四、五条明确了《商品房买卖合同》的填写方法和注意事项。尤其需要注意的是合同中手写部分为优先项（约定优先，效力优先），在 的批准文件。其主管机关是房管局，证书由房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑 ...
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。 住宅使用说明书，通常应该包括开发单位、设计单位、施工单位、委托监理单位、住宅的结构类型、装修装饰注意事项、上水下水、电、燃器、消防等设施配制的说明 中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。签定合同的时候我们应该把 ...
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被告提请开证行拒付与退单这类是否有履行合同的诚意问题，而在于双方当事人是否尊重销售合同有关价款支付的约定以及是否正确及时履行。这并非是将买卖合同关系 中约定了国际贸易术语，而国际贸易术语解释通则涵盖的范围只限于销售合同当事人的权利义务中与已售货物交货有关的事项，即主要描述货物从卖方到买方运输过程中涉及 ...
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日，中国证监会发文规定上市公司1997年中期报告必须按《企业会计准则1号》披露关联交易事项，此后，国内开始普遍使用“关联交易”这一概念，但对这一概念的 的行为。关联企业之间相互购买或销售商品，相互之间提供或接受服务，支付服务费用，相互之间代理事务（如代销产品、代签合同等）的行为，都是关联交易行为。 3 ...
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申请人声称是由于该商品需求减少而导致销售困难。 国际商事仲裁院在裁决中认定： 1、国际商事仲裁院对该案件的管辖权来自于合同的仲裁一节，其规定因该合同产生 下，仲裁庭有权审理该争议。在仲裁庭确认其对该案的管辖权时，其特别予以注意的情况是，争议属于国际商事仲裁院的管辖事项，而且还应当考虑到仲裁申请人的解释 ...
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（五）规定经营者有权任意变更或者解除合同，排除、限制消费者依法变更、解除合同的权利，或者规定经营者单方享有对合同的解释权； （六）排除、限制消费者 方法、注意事项、退换货方式、售后服务等信息，保存相关交易凭证和交易记录，采取安全保障措施确保交易安全可靠，并按照承诺提供商品或者服务。 通过电话销售、邮 ...
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是旅游服务商，而非不动产销售或租赁商。 【评论】本案涉及适用公约第2条还是公约第16条第1款的问题，问题关键是判断合同的性质是否是不动产租赁合同 57 【案情】原告住所在德国，被告住所在意大利，原被告之间有一商业代理合同，原告请求中止代理合同。一审德国地区法院向意大利被告进行域外送达传票，在送达回证 ...
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一:原告王保富之父王守智与被告三信律所签订了《非诉讼委托代理协议》, 事项及权限为:代为见证。三信律所出具一份《见证书》, 并附遗嘱 规定, 另一个是违约责任规定。当事人与律所之间签订的委托代理合同是以信任为基础的, 合同并非是与律师单独签订的, 而是律所, 否则就是私下接受业务。同时, 任意解除权 ...
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在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍或者代理房屋买卖的，按成交价的3％以下收取；（2） 居间介绍或者代理 （4） 中介机构无权收取定金。6.7律师应提示委托人：（1） 中介机构如果受托代理销售，无权向买受人收取佣金；（2） 中介机构现金收购或者变相收购中存在的 ...
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跳单”违约行为。法院经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋； 王卫明的该项抗辩理由不成立。蒋志东、王卫明委托律师进行清算的委托代理合同及律师的证明，仅能证明蒋志东、王卫明欲对拓恒公司进行清算，但 ...
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