10年商品房预售合同纠纷 -法学论文搜索

提防商品房买卖中的格式条款

更高，也更为重大，应得到优先保护。 2、三亚昌达房地产开发有限公司与甘强商品房预售合同纠纷上诉案 2002年12月24日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖甘强颁发了土地房屋权证，土地房屋权证登记房屋建筑面积为76．18㎡，分摊公共建筑面积10．84㎡，自2003年11月30日延后180天即2004年5 ...

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签完借款合同，又签订买卖合同，借款到期不还，可以要求执行买卖合同吗？

《最高人民法院公报》2014年第12期(总第218期) 【最高人民法院裁判文书】六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷申请再审案［最高其次，在玖盛公司未按时履行还款义务的情况下，玖盛公司法定代表人杨光友于2009年8月10日出具《情况说明》，认可玖盛公司丧失解除 ...

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民事案由规定（2011年最新修正）

82、房屋买卖合同纠纷（1）商品房预约合同纠纷（2）商品房预售合同纠纷（3）商品房销售合同纠纷（4）商品房委托代理销售合同纠纷（5）经济适用 6）航空货物运输合同纠纷（7）出租汽车运输合同纠纷（8）管道运输合同纠纷（9）城市公交运输合同纠纷（10）联合运输合同纠纷（11）多式联运 ...

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2011年版民事案件案由规定

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个人与开发商签订认购书，如何判定商品房买卖认购书性质？

能该认购书的预约性质。案情简介：王美芳与金坛房屋建设开发有限公司发生商品房预售合同纠纷 2001年8月6日，王美芳与开发公司协商预定金海湾住宅事宜，并向；此协议为预定金海湾住宅，待正式图纸核准后，签订正式合同，以正式合同为准。 2006年10月13日、2010年9月2日，开发公司两次以市政府对金海湾 ...

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律说：业主以所购房屋为“腰线层”要求解除合同，能否被支持

律说：业主以所购房屋为腰线层要求解除合同，能否被支持（典型案例）案由：商品房预售合同纠纷原告：迟某被告：XXX公司审级：一审【案情介绍银行股份有限公司XX分行；4.判令被告赔偿原告经济损失144826.10元；5.案件受理费由被告负担。事实和理由：2018年3、4月份，原告因有购房意向，多次参观 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

人对各自的权利义务没有明确约定或者约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。 3、包销人的资格关于包销人的主体资格问题委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；（4）《上海市商品房预售合同》（原件）。预购商品房转让预告登记除需提交上述资料外，还需提交：（1） ...

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律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

人对各自的权利义务没有明确约定或约定不清的，买受人与出卖人发生商品房买卖合同纠纷，包销人为诉讼参加人。关于包销人的主体资格。根据最高人民法院民事审判第一文书须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使（领）馆认证。（4）商品房出售合同（原件）或商品房预售合同及房屋交接书；经预告登记的预购商品房申请 ...

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商品房买卖司法解释解读

颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年6月1日正式实施。该解释对商品房预售合同的效力、商品房销售广告、拆迁补偿，按照已经支付购房款总额根据人民银行关于逾期贷款的规定办理。值得注意的是，商品房买卖中不会出现划拨土地使用权。在这里，出卖人的交付义务，包括提供土地 ...

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商品房开发、买卖中存在的法律问题研究

受人应承担违约责任。三、立法及司法上的完善 2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，对房地产交易中发生土地管理部门办理登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条第1款规定：预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和 ...

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