的严肃性和统一性。最高人民法院为了进一步规范民事执行中的查封、拍卖措施，维护当事人的合法权益，出台了《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及与国土资源部 人民法院的查封，可依《通知》第七条规定处理。 （二）对农村宅基地使用权和集体土地使用权的处理。宅基地使用权是农民享有的特殊权利，即一户只能 ...
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条竟然明目张胆地规定：死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。这导致了对法律公正性、权威性的严重 。如果我们确立手段论社会主义观念，就再也不会争论什么财产权的平等保护与社会主义是否相一致这样的伪问题，而应当争论：财产权的平等保护与人的自由发展 ...
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以回赎权为限制条件的土地销售。虽然法典草案起初从德国法那里引进了财产权的独占性和排他性原则，以及其自由买卖，但是，农村的现实导致不得不再度引入对 和德国民法典一样规定了偿还债务的义务之后）继续保持了对高利贷的限制，将最高合法年利率限定为20%约定利率超过百分之二十者，债权人对于超过部分之利息无请求权。 ...
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，可能是草案第一条，基本上复制合同法第一条的目的宣示：「为了保护民事主体的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设」，这使得物权法似乎从一开始就有 ，民众不积极设定物权的理由很多，是否果真无此需求，或者是制度上有所不足，不能轻易断定。以地役权为例，没有充分发挥调和土地利用的功能，主要原因除了 ...
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即破坏民主规则、侵犯民主权利、恶化治理结构，提出如不根治“贿选”，势必危害整个农村选举，威胁整个村民自治，阻碍社会主义基层民主政治的建设，指明了治理“贿选”对建设 该竞选行为是否在形式上存在利益（包括非物质利益）与权利（选举权和被选举权）的交换。如果不存在利益与权利的交换，那么可以直接认定为合法的竞选 ...
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住宅或lsquo;小产权房rsquo;。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省自治区、直辖市 ，离婚案件审理过程中司法衡量和判断的重要标准之一为：是否具有财产权益，而非有效无效抑或合法非法的判断！因为无效合同的标的，或者财产的非法性质 ...
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”的提法。所谓小产权房，是指违反法律规定，通过租赁、占用等方式在农村集体所有的土地之上建设的房屋。[10]“小产权房”并非法律术语，它实际上属于违章建筑的 违章建筑纠纷的民事司法保护就违章建筑的纠纷，建造人是否可以提起民事诉讼？有学者认为，既然建造人不享有合法的财产权，他就没有起诉权。1993年11月 ...
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、设置负担等，有着完全不同的性质、条件的结果。{8}(P353-355)可见德国对土地租赁采物债二元分立的规制办法。在东亚地区，第一次世界大战后的日本 ，本属债权契约，其效力原本就不受出租人有无所有权以及所有权是否变动的影响。{8}(P4)买卖和租赁都属于债权契约，只能在当事人之间发生效力，二者本不 ...
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买房人。再有买房人以房屋系违法建设为由要求确认合同无效的。以及农村集体土地上的无证房屋买卖纠纷、其他还有一些合同履行中产生的纠纷经常涉及合同效力的认定， 来判断，对那些一证没有的建设，应该通过对政府规划部门调查取证，查清其是否符合规划。对有些无证房屋政府可通过重新办理手续使其合法化，比如2011年11 ...
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登记的房屋坐落位置与实地查看的房子所处的位置是否一致。其次，实地查看房屋时要核对房屋所有权证和土地使用权证原件，且出让方是房屋所有权证所登记的产权人。 是否建立公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户手续二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方（产权登记 ...
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