双方工龄、工资、职级一次性付款优惠等折扣成本价将陈某承租公房出售给陈某。该房屋面积为53.93㎡，成本价为636元∕㎡，折抵双方的工龄（陈某工龄25年，李 ）等优惠后，售价为9351元，后陈某以个人所得缴纳了购房款9351元，并办理了房屋所有权证（所有权人：陈某），2011年3月，李某向法院起诉离婚， ...
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同等条件下，她有优先购权。不久，银行委托拍卖行对房屋进行了拍卖，张某以37900元的价格拍得房屋并领取了房屋所有权证。2008年6月，张某起诉要求王某迁让房屋 无效。对这两起诉讼，法院认为，张某通过公开拍卖的形式拍得房屋并支付了相应的对价，且办理了房产登记手续，应属善意，张某已合法取得诉争房屋的所有权 ...
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归其所有的确权请求，人民法院不宜直接判决确认其权属，而应当判决他人向权利人办理登记过户。大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽田钢管 ，立即无条件协助将涉案土地使用证和房屋所有权证过户至大连羽田公司名下。现大连羽田公司已经设立，其要求弘丰公司协助办理过户手续，有相关合同依据， ...
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复查，应当区别不同情况，按照以下规定予以处理：(1)公证书的内容合法、正确、办理程序无误的，作出维持公证书的处理决定。(2)公证书的内容合法、正确，仅 时都应提交登记申请书、抵押人和抵押权人身份证明、房屋所有权证、主债权合同、抵押合同以及其他必要材料。 单位办理钥匙盘是便于在交易权属系统上进行业务操作 ...
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贷款年限≤借款人法定(离)退休年龄+5年-借款人现年龄(周岁)，且贷款年限+所购住房房龄≤29年。三、公积金贷款办理流程1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核 ...
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管理法》第37条规定：“未依法登记领取权属证书的不得转让。”因此若不能办理产权，车位(库)买卖合同是不受法律保护的，业主买到手的只是一张 是能否办理产权证(或有无预售许可证)。根据《北京市关于室内机动车停车位销售、测绘、产权登记的有关通知》，产权证可以单独核发也可以和购买商品房合同合并核发房屋所有权证 ...
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在购房过程中应注意的一些事项：1、核查出卖人是否为房屋所有权人。要求出卖人提供相关证件，如《房屋所有权证》、居民身份证复印件，并与原件对照，同时，购房者可到 存在障碍，特别对于有买房落户要求的购房者来说要特别注意。7、如对上述内容以及买卖房屋流程、相关手续办理不是很清楚，建议在买房前咨询相关专业人士。...
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出租出售尚未取得产权证的商品房合同是否有效？ 答：房屋所有权人出租、出售属于自己（产权没有争议）的房屋，是其行使对所有物收益、处分权的行为。在 没有取得房屋所有权证而无效。虽然合同是有效的，但从保护购买人利益角度来看，购买上家尚未取得产权证的房屋，仍需谨慎。因为如果双方未能按照合同约定的时间办理房地产 ...
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指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。 购买二手房有着不 关系存续期间所取得的财产为夫妻共同财产，除非另有约定。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交 ...
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所有权只是之后的事情。经过了这些年，好多人都取得了房屋的所有权，还到有关部门办理了房屋所有权证。这种对于房屋所有权的个人所有，目前是许多人都享有的，也为 是人生活的必需品，也是家的所在，生活在此展开，生产由此出发。除了房屋这种重要的物权之外，还有众多的物权，还有比如担保物权等这些他物权的形式。物权法 ...
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