的。） （二）土地使用权制度方面 不动产的政治意义和经济意义一般要远远大于动产，这是生活的常识。因此不动产物权历来是物权法的重点。因为我国以市场经济作为 等。）在不动产担保制度中， 虽然在我国实行证券式抵押尚有一定的困难，但是物权法对此应该有所反映。在动产担保制度中，鉴于所有权保留已经在我国《合同法》 ...
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土地承包经营权的流转？ 何谓流转？（转让、转包、互换、入股、赠与、抵押？） 3. T133 （1）第一句 何谓“流转的期限”？流转涉及相互关系，剩余 》第286 （3）所有人抵押 十九、第十八章 质权 1. T232营业质是否应当例外？“当”非一般的质权了。 2. T233 动产质权的占有人能否为第 ...
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已经开完。第一次债权人会议开完意味着什么呢？债权申报期限已经届满。而最高额抵押债权因为在作出破产宣告前无法申报债权，只能补充申报债权，并承担法律规定的所有 进行等也会出现严重的问题，还可能会出现对某些类别债权人利益的损害。因为动产浮动抵押财产的范围在破产宣告之前是不确定的，它可以增加，也可以减少。随着 ...
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普鲁士和法国抵押权中复活，现代不动产登记制度的直接渊源是法国的抵押权登记制度。动产的变动则自罗马法、日耳曼法以来一直如此。[4] 一个不动产物权变动，无论 登记，抵押合同自登记之日起生效。 从这些规定可以看出，在不动产物权变动方面，现行法采取了登记生效的处理规则。[11]另外，对于需要登记的动产物权 ...
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占有为要件，故抵押权的变动不能以交付、占有的方式公示（即使抵押标的物为动产），仅能以登记的方式公示。抵押权变动如何登记？笔者认为，现行 使债权人处于随时可能面临债务人的普通债权人对抵押物主张权利的风险之中。该规则设计致使抵押担保制度的价值取向大打折扣。 上述规定，抵押物未经登记，抵押权不能对抗受让人， ...
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曾以买卖为例，指出了物权行为与债权行为的区别： 让与合意＋交付＝动产所有权之移转 买卖 ｛ │ 让与合意＋登记＝不动产所有权之移转 │ │ 意思表示 事实行为 能概括绝大多数民事合同，但对某些合同却给以概括其中。这些合同主要是指抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等，这些合同具有不同于 ...
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财产的提法，并在第2092条规定凡本人负债者，应以现有的及将来取得的动产及不动产履行其清偿义务。[18] （二）评价 总体财产理论的合理性问题，不属于本文 但营业转让适用统一的规则（动产、不动产或无形财产的买卖规则），而非分别适用各类财产的买卖规则；类似的，营业租赁和营业抵押亦须适用统一的规则。 其四 ...
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等建筑物、林木、航空器、船舶、车辆、企业的设备和其他动产。也就是说，在这类财产的抵押中，抵押合同这种债权行为以登记为其生效要件。如果没有登记，则 典型判例研究》，人民法院出版社2002年版，第19页。 [23] 孙宪忠：《抵押合同未登记时当事人的法律责任问题》，引自中国民商法律网。 [24] 对此问题 ...
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占有为要件，故抵押权的变动不能以交付、占有的方式公示（即使抵押标的物为动产），仅能以登记的方式公示。抵押权变动如何登记？笔者认为，现行 使债权人处于随时可能面临债务人的普通债权人对抵押物主张权利的风险之中。该规则设计致使抵押担保制度的价值取向大打折扣。 上述规定，抵押物未经登记，抵押权不能对抗受让人， ...
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并强调所谓社会主义公有财产神圣不可侵犯，而对自然人和法人的财产保护不力。此外，动产和不动产物权，属于基本的民事权利，由行政管理法加以规定，也未必合适[2]。（ －446条）五、 浮动抵押（第447－454条）第二节质权（第455－510条）一、 一般规定（第455－468条）二、 动产质权（第469－ ...
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