财产返还优先权，第456条规定了被监护人对监护人或监护主管官厅官员的财产享有损害赔偿请求优先权。此外，瑞士民法典第837条以“法定不动产抵押权”之名规定了三项不动产 远远超出了大陆法系留置权的内涵，具有了优先权的特点，应为优先权，例如，土地出卖人在土地买卖合同交换后到买受人全部偿付价款前，对出志的土地 ...
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且交付租赁物后，出租人纵使将其所有权转让给第三人，原租赁合同也仍然有效。在租赁物上设定抵押的情形中，亦适用同样的规则。[③]承租人的租赁权具有不因 取得执行名义的债权优先受清偿一点。「12」（p22）我国现行法上规定的农村土地承包经营权，虽在形式上被列入“与所有权有关的财产权”，但在具体规定上并未赋予 ...
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改装二厂诉H区永丰乡磨山村委员会侵权案[28] 1986年8月原告与永丰乡政府签订租赁合同，后原告与被告及永丰乡积怨。1999年3月永丰乡与被告签订租赁合同 如陕西兴平农民袁印博父子承包土地收获时被发包方“摘走果实”，一审胜诉获赔 79000元，后西安未央区法院再审反要袁氏父子赔偿对方损失。他们数次到 ...
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上来说它应该附属于所有权。但是从我们现在的立法所反映的立法指导思想来看，恰恰土地承包经营权是解决农村问题的基本的法律手段。上面为什么给大家回顾一下历史呢，因为新民 ，而租赁权无法满足沃尔玛的需要，所以最后这个投资就撤销了。因为按照中国传统的租赁合同最多只有二十年，可二十年对人家来说经济上是不合算的， ...
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土地使用权进行登记，如果土地使用者支付的相关费用不符合合同的约定，土地管理部门有权直接解除合同，并请求土地使用者支付合同约定的违约赔偿。反之政府没有根据 关系，在房地产抵押中主要涉及的还是在建工程抵押和商品房按揭贷款。 3．房地产租赁法律关系，包括房地产中介，就房地产的咨询、价格评估、经纪等活动展开的 ...
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。 2、企业经营场地的土地使用权的市场价格赔偿。企业经营场地的土地使用权的市场价格的补偿对象是土地使用权人，补偿依据以证书或租赁合同为准。 3、不可移动 和社保费;对于停止经营的，需要依据《劳动合同法》的有关规定，支付解除劳动合同的经济补偿金。 6、停产停业造成的订单违约损失补偿。订单损失应当出具正式 ...
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？地下建设用地使用权人造成地表建筑物损害时，由地下建设用地使用权人还是国家予以赔偿？应当通过何种途径予以救济？这些都未彻底解决，从而给法官适用带来困惑 ，地下建设用地使用权人和地表建设用地使用权人可以通过订立地役权合同，设立空间役权，有偿使用对方土地，满足自身需要，从而避免冲突发生。其四、主张侵权责任 ...
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？地下建设用地使用权人造成地表建筑物损害时，由地下建设用地使用权人还是国家予以赔偿？应当通过何种途径予以救济？这些都未彻底解决，从而给法官适用带来困惑 ，地下建设用地使用权人和地表建设用地使用权人可以通过订立地役权合同，设立空间役权，有偿使用对方土地，满足自身需要，从而避免冲突发生。其四、主张侵权责任 ...
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充分的联系。在法国最高法院1974年的判例中，行政机关征收了承租人占有的土地并依法将赔偿金给予承租人，而土地所有人依据租赁合同的规定应为承租人另寻一块土地供其 得利。该案与不当得利的基本原则与生活常识大相径庭，A无法律原因而向C为赔偿，却不能赢得不当得利诉讼。对法律概念过分的人工雕琢带来了不公平的判决 ...
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承租人A将其合法占有的出租人B的房屋擅自卖给善意第三人C，那么基于租赁合同，承租人A此种处分行为就属于无权处分。 （2）未经其他共有人同意擅自 无处分权人非法转让不动产，是属于侵害原权利人财产权的行为，无处分权人应当对此承担赔偿责任。由于善意受让人取得物权时支付了合理的对价，因此原权利人只能要求无处 ...
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