存量房产以及其他闲置厂房建设中小企业创业基地，为中小企业提供生产、经营场所和相关配套服务。 农村集体经济组织可以利用集体经营性建设用地建设厂房出租给中小企业使用；也可以以集体经营性建设用地使用权入股、联营等形式与其他单位或者个人共同创办中小企业。 第十条对毕业年度高校毕业生、退役军人、失业人员、残疾 ...
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。过期临时建筑建造人的建造行为既符合《中华人民共和国土地管理法》关于建设用地使用权的规定，有符合《中华人民共和国城乡规划法》关于规划许可的规定，同时还 为其充分的请求权基础。但是后一项，即占有损害赔偿请求权，作为损害填补制度，其行使条件如何,却不无疑问。[11] 关于占有保护请求权的性质，即占有请求权 ...
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农村住宅如出卖给本集体经济组织内部成员，经本集体同意，且买受人符合宅基地使用权分配条件的，因民事行为不违反法律、法规和强制性规定，该买卖有效。二是 的限制条件，赠与合同有效。七是农村集体经济组织在符合规划情况下，在集体建设用地上建设住宅用于安置集体经济组织成员，购房指标如果在符合受让条件的内部成员之间 ...
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耕地被控制于少数农民手中，绝大多数农民无地或少地用以耕种，而凭目前我国城镇化建设的速度不可能及时吸受并安置这些农村无业劳力，到时这种恶性境况才是动摇稳定的 学报》1996年第5期。 （26） （i）陈苏《土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立》，载于《中国法学》1996年第3期；（ii）崔建远 《 ...
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网 【关键词】行政审批事项 【写作年份】2012年 【正文】 我国开展行政审批制度改革已经十几年时间，从2001年起，党中央、国务院统一安排部署的行政 审批权变成了承办部门的审批权。如：新增建设用地划拨供地审批、国有建设用地使用权有偿使用审批、国有建设用地使用权划拨审批、土地开发整理复垦项目审批、土地 ...
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权利人之间的利害关系得以调整，使收益与成本各得其所，使外部 性内在化。 3.物权制度设置有利于增进财产利用的效率，实现物尽其用的目标 （1）物权法鼓励当事人设立越来越多 集体所有的非农业建设用地的建设用地使用权（第11条第2款）。在担保物权领 域，1986年《民法通则》将物的担保作为债的制度加以规定， ...
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。 第六条 人民政府审理土地权属纠纷的行政裁决案件，依法实行回避、调解和听证制度。 第七条 人民政府审理土地权属纠纷的行政裁决案件，有权收集证据，询问当事人 使用者； 第九十六条 下列土地使用者享有集体土地建设用地使用权： （一）依法使用农民集体土地进行非农业建设的乡（镇）村办企业事业单位和个人； （ ...
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一些大的地方，比如北京，过去那些政府的拆迁办公室已经不存在了，企业取得建设用地使用权，也不用过去那些公务员去给他们拆迁了，由企业自己和当地居民去谈判， 京报：但是还有很多地方没有按物权法要求做。 梁慧星：物权法规定了国家征收制度，42条规定为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的 ...
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三项规定的财产或第五项规定的部分财产，即建筑物和其他地上附着物、建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等承包经营权和正在建造的 权益的执行工作理念。继续推行公开曝光、强制审计、公开听证、执行合议制度，进一步强化执行分权制度，真正落实执行裁决权、实施权和监督权分离。三要规范执行程序，严格 ...
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进行粗放式、掠夺式经营现象普遍。这样造成的后果是，土地细碎化加剧，基本农田水利建设、病虫害统一防治、机械耕作、品种搭配和轮作等现代化集约经营技术措施难以利用， 中国法学》，1993（6）。[6]陈甦，《土地承包经营权物权与农地使用权制度的确立》，《中国法学》，1996（3）。[7]同上。[8]中共中央 ...
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