，批量购入住房贷款并加以证券化，为投资者量身定做相应产品。这就出现了房地产价格和金融资产价格的上涨、金融机构的业务扩张和收入增加，乃至全球流动性的 的亚洲资本市场所带来的危害更值得重视，因为这些国家的资产证券化法律尚处于构建状态，法律法规条文发生变化的可能性也就更大。 注释: [1]彭冰.资产证券化的 ...
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不低于6亿元； 4．上年度纳税并实际缴入本市地方库部分不低于3000万元（房地产企业不低于4000万元）。 （二）新设立总部企业认定： 1．符合本办法第五条 ； （三）违反本办法第五章第十一条规定的； （四）有其他严重违反国家法律法规行为的。 第十六条 经认定的总部企业发生更名、重组等重大调整的，应在 ...
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。（6）不得使用对国家、社会或者公众利益有损害的名称。基于国家有关政策、法律法规、行政规章的原则和精神以及上述第（6）项兜底条款关于公众利益的规定， 这种隐性的面貌出现的。如某些企业借申奥成功祝贺广告的形式来展示自己；某些房地产公司利用奥林匹克主题开发楼盘，并冠以新北京、新奥运，住新某某花园的宣传口号 ...
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农村的房屋流转日益增多，由此而引发的房屋买卖纠纷逐年增加。由于现有房屋买卖的法律法规比较杂乱，难以理解和把握。《物权法》草案中曾对农村房屋转让作出过详细 城市房屋买卖中，遵循地随房走原则。这一理念在《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》中观点明确。 在我国的农村，土地是农村经济组织集体所有。 ...
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过户手续，被登记为产权人的买受人才可称为业主。在实践中，开发商基于其对房地产的投资而先取得房产的所有权，被称为第一业主。开发商将建成后的物业出售给各 条又规定，物业使用人享有对物业管理的投诉权。所以，物业使用人的权利义务不仅源于其与业主间租赁合同的约定，而且也出自法律法规以及业主公约。 笔者认为，物业 ...
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，由于银行利率不高和投资渠道狭窄，基金难以实现保值、增值。另一方面，由于缺乏法律法规保障，基金的安全也无法得到保障，挤占、挪用和非法占用基金的情况 负责运营管理。在具体投资渠道上，可参照全国社保基金理事会的做法，结合国内资本市场发育程度和省情进行多元化组合投资运营，如购买国家债券、企业债券、房地产市场 ...
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；此外，国务院各部委和省、自治区、直辖市以及较大市的人民政府，可以根据法律和法规制定规章。部委规章报国务院备案，地方政府规章不仅报国务院备案，还要报 4）有关促进重点产业振兴和发展方面的法律，包括农业法、铁路法、民航法、公路法、电力法、煤炭法、建筑法、城市房地产管理法、港口法等；（5）有关自然资源保护 ...
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企业运营该资产（资产并购）。笔者结合外资并购的实务经验及对外资并购相关法律法规的理解，对股权并购和资产并购涉及的相关对价问题进行如下分析归纳 (该等外资比例低于25%的企业在税收、外债管理方面亦无法享受 外商投资企业可享受的优惠待遇)。对于外资并购境内房地产企业的，根据商务部商资字[2006]192号 ...
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地方盲目攀比，滥搞“政绩工程”、“形象工程”，导致不合理的负债建设；二是一些房地产开发项目资金不足，靠建筑企业垫资，把拖欠工程款作为一种“经营谋略”；三是 掌握工程施工阶段的有关法律法规。2、深入研究和全面分析招标文件。3、签订完善的施工合同。4、掌握要素市场价格动态。5、加强履约管理，分析工程风险。 ...
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管理，提高抵御、承担风险的能力。进一步通过制定相应的法律法规，使物业管理强制保险得到全面的执行。从而更好的抵御服务管理中风险。 二、尽快开发物业管理 施工 2006年3月。 4、郑洁: 《物业管理责任险产生背景、发展趋势分析》《福州物业管理》资料来源：北京房地产网 2005年。 5、李永平: 《“避祸 ...
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