安装驱除害虫和火警设备等等。总之，建筑规定主要是规定一些与建筑有关的技术问题。[14] （3）建筑守则是由市政当局制定的，这一守则主要关注建筑 、荷兰经验对于中国相关制度改革可能的意义 今天中国房地产管理体制中依然保留着很多计划经济的手段比如依然主要依靠建设用地指标来管理土地，或者寄希望通过各种各样的 ...
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不仅组织结构严密，而且有多达62名警察涉案。该犯罪集团从1987年开始借城市开发建设之机，挂靠哈市龙华建筑工程公司组织拆迁队，采用血腥暴力和行贿手段进行 伸向本溪、鞍山和云南香格里拉县，业务范围涉及矿山开采、选矿加工、房地产土地开发、房屋建筑等领域，10年期间攫取经济利益20亿。自2002年以来，该 ...
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成本应为工程直接费、间接费，其数额的确定可以根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，按照工程定额和相应的取费标准计取。 2、赔偿 城市房地产管理法施行后房地产开发经营案件若干问题的意见》（闽高法[2000]361号）第22条。 [4]最高人民法院审理上诉人贵州黔民水泥厂与被上诉人中国航空港建设总公司 ...
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的。虽然2007年第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定在《城市房地产管理法》第一章总则中增加一条，作为第6条：为了公共利益的需要，国家 而建设项目这个词表意很模糊，建设项目是不是为了公共利益的需要并不明确，导致现实中大量商业开发活动假借公共利益之名进行征地、拆迁。2009年《征求意见稿》 ...
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拆迁房屋之前，首先要对建设项目报批，有偿购买国有土地使用权，也就是向政府交付土地出让金。拆迁人只有在获得土地使用权之后，才能进行项目开发。但假如拆迁人不 。由此可以看出，《城市房屋拆迁条例》的修改，除了要符合《物权法》和《房地产管理法》的规定外，更需要规定什么情况属于为了公共利益进行拆迁补偿？如果发生 ...
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支付相应商品房首期付款后的其余购房款，开发商应当将购房人的按揭购房款用于工程的继续建设，不得作为其他用途。但是，当一段时间内开发商手中拥有银行贷款和按揭款项时 制度，积极防止按揭款等房产销售款挪用的发生。所谓房地产资金监管（下称资金监管），是指在房地产项目运作过程中，专门机构与被监管人签订监管协议，以 ...
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在房地产项目的开发建设过程中，工程的竣工验收是一项非常重要的环节，工程质量的好坏关系到国家资源和人民生命财产的安全，因此国家规定了严格的工程 。实践中，工程未经验收发包方就提前使用的情况时有发生，承、发包双方对此类工程质量问题应由谁承担一直争论不休，本文拟就工程建造双方主体对提前使用未验收工程的质量 ...
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，即使债权人优先考虑抵押物的价值是否与其担保的债权数额相当，也属于债权人主观判断的问题，法律没有预先规定之必要。[8]所以，为了担保一定数额的债权，我国担保法应当 是不妥当的。有人认为如果不允许在建房屋作抵押，限制融资的渠道，妨碍房地产开发。我认为这一观点并不妥当。因为扩大融资渠道不一定是在不具备抵押 ...
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成本应为工程直接费、间接费，其数额的确定可以根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，按照工程定额和相应的取费标准计取。 2、赔偿 城市房地产管理法施行后房地产开发经营案件若干问题的意见》（闽高法[2000]361号）第22条。 [4]最高人民法院审理上诉人贵州黔民水泥厂与被上诉人中国航空港建设总公司 ...
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）鞠自全、鞠炳辉现将“南宫市金马房地产开发有限公司”80％的股权（包括其己在开发建设的“南宫市锦绣花园”项目和土地使用权等）转让给李昭美，转让 同时适用？违约金属于补偿性质还惩罚性质？《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十八条规定了当事人依照合同法第一百一十四条第二 ...
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