益物权 第10章 一般规定； 第11章 土地承包经营权； 第12章 建设用地使用权； 第13章 宅基地使用权； 第14章 地役权； 第15章 典权； 第16章 居住权 合同上的按揭条款，你将商品房预售合同上的权利和将来从开发商取得的房屋所有权转让给了银行，用来担保银行的借款债权。可见，商品房预售的按揭 ...
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行使、转让、登记等事项。农民宅基地使用权是我国物权制度的一个创新，是具有中国特色的一种物权。征收集体所有的土地和城乡居民的房屋，关系广大人民群众的 、长远生计有保障的原则。 2、土地法部分内容须修正。农村集体所有的土地作为建设用地的，物权法规定应按照土地管理法规定，这样土地管理法的修改就成为这项改革的 ...
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，因为我国《物权法》上现有四种用益物权中，土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权无疑是只存在于土地之上的；国外的地役权，通过法律明文规定或学说 处理好全国性的法律与地方性法规之间的协调关系。例如我国不少地方性法规中确认了房屋典权、居住权，在这种情形之下，我国现行《物权法》断然废弃典权和居住权，则 ...
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明确规定了我国现行的四种典型的用益物权制度，即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。除地役权外，前三种用益物权是我国土地利用制度中 公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律 ...
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明确规定了我国现行的四种典型的用益物权制度，即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。除地役权外，前三种用益物权是我国土地利用制度中 公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。宪法第十条和第十三条规定，国家为了公共利益的需要可以依照法律 ...
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甚至连权利本身的存续都时常面临来自集体经济组织滥用权力的威胁。农民宅基地使用权与乡村企业建设用地使用权在设立与流转方面同样存在诸多限制。国家给集体土地 人们的观念中它也始终受到忽视——人们只注意到房屋所有权，没有意识到宅基地使用权。可以说，在这段期间，宅基地上面只不过存在一个事实上的静止的土地支配关系 ...
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越多，不时就会以集体抗议行为表现出来。七、民间纠纷的主要类型1、争占宅基地的纠纷农村社会的土地本不值钱，一旦向城市迈进，便是一寸土地一寸金。 东基金会在南沙东部注入巨额资金全面开发。按基金会构想，要在20年时间内把南沙东部建设成现代国际化的海滨新城。类似于南村这种并不在海滨新城内的地方也将从此找到都市 ...
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条为了保障妇女的合法权益，促进男女平等和妇女全面发展，充分发挥妇女在全面建设社会主义现代化国家中的作用，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。 第二条 权益或者侵害妇女享有的农村土地承包和集体收益、土地征收征用补偿分配权益和宅基地使用权益； （二）侵害妇女平等就业权益； （三）相关单位未采取合理 ...
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强制登记的抵押财产，依法必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。7.建设用地使用权抵押的应根据使用权取得方式履行相应许可批准等手续。根据我国《物权法》 ）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然 ...
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强制登记的抵押财产，依法必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。7.建设用地使用权抵押的应根据使用权取得方式履行相应许可批准等手续。根据我国《物权法》 ）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和自然 ...
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