再到登记机构申请作出异议登记，而要真正解决争议还要再到法院提起诉讼，经过法院审理作出胜诉判决，再拿着法院的判决书到登记机构申请更正登记。本来很简单，到登记 （1984年9月8日）第五十八条规定：对法律、政策允许范围内的房屋典当关系，应予承认。迄今最高人民法院关于典权案件的批复，有十数件之多。物权法如果 ...
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费用等债权；（3）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7 条规定的被拆迁人优先取得补偿安置房屋的请求权。 二、解决权利冲突 第3 项修改《担保法》第54条第2 项按照抵押合同生效时间排列未登记抵押权的先后顺序的规定，改为各抵押权人按照债权比例受偿，值得赞同。 第二，与 ...
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由人民法院决定。 第二百五十条 人民法院审理涉外民事案件的期间，不受本法第一百三十五条、第一百五十九条规定的限制。 第二十七章 财产保全 第二 法院申请承认和执行，也可以由人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约的规定，或者按照互惠原则，请求外国法院承认和执行。 中华人民共和国涉外仲裁机构作出 ...
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，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其它损失由出卖人承担。 这里，应当注意的是，在法院审理中，买受人应当提供自己自行或者委托他人修复的证据 受人权益的事件屡有发生，按《解释》的规定，开发商将为此承担赔偿责任最高不超过已付购买房屋款的一倍，这一规定，将极好地遏制和制裁恶意违约，欺诈 ...
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“事实婚姻”还是“非法同居”。（《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》）可以注意的是，这种有限承认的立场业已在最近发展成为一种 的意见》第69条和《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条）为防止当事人规避该项规则，同一意见还规定，不得将利息计入本金以谋取高利 ...
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所有权人正当权益并兼顾善意承买人既得权利起见，应准许业主向现在房屋占有人进行追诉，并于审理时，票传原盗卖人一并到庭应讯，以确定其应负的刑民事 5册，“私卖共有物、无权处分与‘最高法院’”，载《民法学说与判例研究》第8册。[2]《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权 ...
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如果采取一刀切的做法，反而不利于具体案件的审理。不完全符合实际。现在的规定，相应地给办案法官一定的裁量权，对法官的公正执法能力及法律素质都要求较高。二 。关于一方婚前财产，婚后仍然归原所有人所有，不因婚姻关系的延续而转化为共同财产，这是符合物权法的基本理论的。原来，最高法院曾有过司法解释，规定一方婚前 ...
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的影响则直接及于法律适用和合同效力的认定，决定着案件审理的方向。根据建设部制定的《商品房销售管理办法》第三条的规定，商品房现售，是指房地产开发企业将 不配合法院工作提供上述资料，法院是否可依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十五条第（一）项的规定，以进行合法性审查（审查合同合法性）为由主动 ...
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，可以是书面的，也可以是口头的，法院在审理这类案件时，讲究的是出租人是否履行了通知义务的证据，而不论出租人通知的具体形式。 2、租赁房屋的 准备，决定是否行使优先购买权，购买承租的房屋。 止卖义务的期限，目前我国法律的规定有法规“打架”的现象。如前所述，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 ...
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再到登记机构申请作出“异议登记”，而要真正解决争议还要再到法院提起诉讼，经过法院审理作出胜诉判决，再拿着法院的判决书到登记机构申请“更正登记”。本来很简单，到登记 年9月8日）第五十八条规定：“对法律、政策允许范围内的房屋典当关系，应予承认”。迄今最高人民法院关于典权案件的批复，有十数件之多。物权法 ...
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