黑合同，人民法院应当认定其无效。备案为建设行政主管部门采取的行政管理措施，没有物权公示的法律效力；之所以以备案作为认定白合同的依据，主要考虑备案是建设行政主管 、违法分包的。 第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予 ...
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民法学理论中的建立在诚实信用原则下的禁止反言行为原则在公司法中的具体体现。因为股东在公司登记时向社会公示了公司的注册资本和公司作为独立法人的诞生，公示之后股东 一般也存在为其流通提供服务的市场。所以，当一股东未足额缴纳出资时，经公司催告后，经过一段时间该股东仍不履行出资义务的，公司可以除名该股东，并将 ...
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的归属，并根据双方过错程度确定相应赔偿责任。 二、合同的履行和租赁物的公示 第七条（出租人的告知义务） 出租人未告知出卖人其购买租赁物的目的是 （租赁物价值的确定） 因承租人逾期支付租金，出租人取回租赁物后双方产生争议提起民事诉讼或者出租人起诉请求取回租赁物，需要对租赁物价值予以确定的，当事人可以请求 ...
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条件应包括：具有股东资格、完成出资义务。股东资格是股东获得股权的形式要件，具有公示意义，可以维护交易秩序与 安全，如果投资人不具有股东资格则谈不上其股权问题，他 得另行募集"。 按照域外的观点认为，失权程序是指，对于怠于履行出资义务的认股人，已履行出资义务的股东可以催告其于一定期限内缴纳，逾期仍不缴纳 ...
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和租金支付情况，由承租人就租赁物进行折价补偿。 二、合同的履行和租赁物的公示 第五条出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物的义务，承租人因下列情形之一 ，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的； （四）承租人违反合同约定，致使合同目的不 ...
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的归属，并根据双方过错程度确定相应赔偿责任。 二、合同的履行和租赁物的公示 第七条（出租人的告知义务） 出租人未告知出卖人其购买租赁物的目的是 （租赁物价值的确定） 因承租人逾期支付租金，出租人取回租赁物后双方产生争议提起民事诉讼或者出租人起诉请求取回租赁物，需要对租赁物价值予以确定的，当事人可以请求 ...
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催告反对股东在合理顺延的期限内（如7 日内） 与其签约； 若后者仍拒绝或怠于签约, 则出让股东有权向非股东转让股权。 （二） 限制规则 出资之全部或一部转让于他人”。 [4] 根据该项规定, “当事人一方迟延履行主要债务, 经催告后在合理期限内仍未履行”的, 当事人可单方行使合同解除权。 [5] [台 ...
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：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的的;(2)出租人未按约定交付房屋，经承租人催告在合理期限内仍拒不交付房屋的;(3)因不可规责于承租人的事由致使 ，由于优先购买权属“准物权”，有一定的优先效力，在拍卖程序亦不例外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条规定，“拍卖过程 ...
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：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的的;(2)出租人未按约定交付房屋，经承租人催告在合理期限内仍拒不交付房屋的;(3)因不可规责于承租人的事由致使 ，由于优先购买权属“准物权”，有一定的优先效力，在拍卖程序亦不例外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第16条规定，“拍卖过程 ...
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在法律上应当作为效力待定的合同对待，善意相对人既有权撤销该合同，又可以催告本人追认。但如果未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源的，便视为完全行为 外出打工的，可认定为法定代理人已允许其独立签订劳动合同。 [46]参见《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条第1款、第5条第1款前段。 [47] ...
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