。 预期违约与不安抗辩权在构成要件上有所不同，但更重要的区别在于二者的法律效力，对二者进行效力上的探讨，对于我们了解和借鉴这两种制度是很有必要的。 首先 ，中止履行的一方可以解除合同。 2. 合同法在第七章违约责任中的第108条，构建了预期违约的框架，在第六章合同的权利义务终止中的第94条又有预期违约 ...
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在此情况下，另一方当事人应有权在要求其继续履行和解除合同之间作出选择。当非违约方选择了合同的解除时，则合同对双方不再有拘束力。完全不履行是一种 实际损失等。从实际情况来看，对于迟延履行是否构成根本违约，还应区别几种情况分别处理：第一，双方在合同中确定了履行期限，规定在履行期限届满后，债权人可以不再接受 ...
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过失责任的基本依据是违背诚实信用原则。《合同法》第92条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。该 解除合同。《合同法》也在第94条明确规定了当事人一方解除合同的特定情形。 最后谈一下合同法基本原则的表述问题。《合同法》第3条至第8条规定了合同法 ...
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于交付或登记行为。王泽鉴先生曾以买卖为例，指出了物权行为与债权行为的区别： 让与合意＋交付＝动产所有权之移转 买卖 ｛ │ 让与合意＋登记＝不动产 合同的概念，将民法通则第８５条关于合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议的规定，解释为不仅仅是设立、变更和终止债务关系，而且包括设立、变更和终止 ...
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予以赔偿。 3．承租人经过出租人同意扩建，租赁合同无效或者有效而终止履行，双方当事人对扩建费用没有办理合法建设手续的，当事人双方对扩建费用没有约定，未办理合法 在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁合同的解除权，司法解释第七条做了规定，即：承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的 ...
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众说纷纭，特别是社会公共利益与公共利益、国家利益、社会利益之间究竟有无区别或者存在什么样的区别，学说争议很大。多数学者主张，社会公共利益就是指公共秩序与 特别是在原本有代理权而后来代理权被终止的情形，如果被代理人和无权代理人均不积极申明的话，极易使曾经与无权代理人缔结过合同的相对人发生误解。因此，无权 ...
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范围 与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同的用人单位包括以下4种类型：（1）中国境内的企业；包括法人企业和非法人企业,是用人单位的主要 从对方取得权利均需付出代价，因此是双务有偿合同。 （三）二者的区别 1、主体不同。这是劳动合同和雇用合同产生差别的根本原因。在这两类合同中， ...
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，通过此定义就可以明确地将浮动抵押与相关抵押相区别，为后来进一步研究和应用此制度奠定基础。 （二）浮动抵押的特征 浮动抵押制度在被英格兰判例承认为一种特殊的 。 另一种是抵押权人指定接收人对公司进行经营。接收人既可以是根据抵押合同的约定而任命的，也可以是法院任命。其主要职责是控制公司已设定抵押的财产， ...
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《卖房屋契约》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。判例一、二的案件事实虽略有区别，但两个案例的判决理由却是共同的：共同点一，确认当事人双方均以买卖 ，就应当遵从民事合同的一般原理，即合同成立、生效和终止。承包方自土地承包合同生效时取得土地承包经营权，同样承包方当土地承包合同因履行期限界满或因解除合同其 ...
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《劳动合同法》出台后因劳动合同的签订、履行、变更而产生的劳动纠纷。自《劳动合同法》实施以来，劳动者为自身利益的最大化和自身的随意性，不断寻找福利待遇更 年《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（二）》第一条第(二)项规定因解除或者终止劳动关系产生的争议，用人单位不能证明劳动者收到解除 ...
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