的处理意见 [xix]，第1条第2项却规定集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。据此， ，为了解决目前实务中出现的农村集体财产分配权益纠纷，各地纷纷出现户籍、土地承包等模式界定农村集体成员资格，换言之，只要农民的户籍在该集体内或者农民 ...
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保证地尽其利；也只有在明确集体产权主体的前提下，才能改善农村集体产权与农户承包经营权的结构关系，克服集体组织成员权利虚置的弊端，避免土地所有权异化。实现 私有产权、外资产权的多元产权结构，特别是发展多种形式的集体产权，维护集体企业的持续稳定发展。随着新农村建设的不断深化，农村地区不断探求集体产权的制度 ...
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评估资产，建立规范的内部管理机构。”《公司法》第八十一条也规定：“国有企业改建为股份有限公司时，严禁将国有资产低价折股，低价出售或者无偿分给个人”。但 却逃避了法律上的连带债务。四是公司经营权转让。有的公司通过出售公司资产、承包租赁等形式，转让公司经营权。在经营权转让后，有的公司与经营者通过签订合同等 ...
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不多，所以本文不再述及二者的出租问题。下面主要分析一下宅基地使用权、企业建设用地使用权的出租问题。 1、宅基地使用权的出租。关于此，目前只有《 认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。 相对于农地承包经营权、宅基地使用权，乡镇企业建设用地使用权的流转则更具有市场性 ...
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业主委员会进行管理，并享有广泛的权利，如第76条规定：“选聘和除聘物业服务企业或者其他管理人；改建、重建建筑物有其附属设施”等，对现有的物业服务企业 了对被征地农民的社会保障费用，这等于是提高了补偿标准。 七、土地承包经营权稳固，农民利益得到保护 物权法规定了土地承包期届满后，由土地承包人按照国家有关 ...
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依法有序流转。按照物权法、农村土地承包法等规定保护农民对承包土地享有的占有、使用、收益等法定权利。在充分尊重农民真实意愿的基础上，合理有序 成员资格问题，保护农民基本财产权利。充分认识集体经济组织成员资格对农民享有土地承包经营权、宅基地使用权和集体收益分配权等基本财产权利的重要意义，审慎处理尊重村民 ...
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现象，不是劳动者与用人单位在履行劳动合同中出现的问题，应当由政府有关部门按照企业改制的政策规定统筹解决，人民法院不宜受理。 2、解除劳动关系相关纠纷的处理。用人 的对价，按照《物权法》又包含了对用益物权人即土地承包经营权人的补偿。但土地承包经营权人的权利实现机制目前尚不明确。故“分不分”、“分多少” ...
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监管各种所有制经济。{1}第5条公平参与竞争。{1}第7条必须加快形成企业自主经营、公平竞争，消费者自由选择、自主消费，商品和要素自由流动、平等交换 、担保权能，允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业流转，发展多种形式规模经营 ...
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释［2005］6号）第4条第2款规定了农户诉讼代表人的确定顺序：（一）土地承包经营权证等证书上记载的人；（二）未依法登记取得土地承包经营权证 诉讼担当。我国台湾地区消费者保护法第53条规定，消费者保护官或消费者保护团体，就企业经营者重大违反本法有关保护消费者规定之行为，得向法院诉请停止或禁止之。这就是 ...
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释［2005］6号）第4条第2款规定了农户诉讼代表人的确定顺序：（一）土地承包经营权证等证书上记载的人；（二）未依法登记取得土地承包经营权证 诉讼担当。我国台湾地区消费者保护法第53条规定，消费者保护官或消费者保护团体，就企业经营者重大违反本法有关保护消费者规定之行为，得向法院诉请停止或禁止之。这就是 ...
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