。保证期间一般从主债务履行期届满之日起计算，期限可以由当事人在保证合同中约定，一般保证的当事人还可以约定自主债务履行期开始之日或以后的某时起算， ，送达才符合法律规定；反之，如果没有按照上述规定的程序和方式送达，则是送达无效或送达违法。 （二）这里应特别注意以下问题： 按照诉讼时效中断的定义，“必须 ...
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条、《中华人民共和国房地产管理法》第37条、第38条的强制性规定，因此导致该买卖合同无效。在此需要注意的是，虽然出卖人在此时没有取得预售许可，但并不能一定 及法律秩序中都不能对这种现象予以默认或鼓励，必须予以严厉的制裁，来充分保证交易安全。所以，对于此类欺诈行为，历来都是民法中规范及惩罚的重点。如果在 ...
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该学说由德国历史法学派创始人萨维尼所创，主张物权行为的独立性和无因性，即使买卖合同无效或被撤销，所有权依然发生转移。依该说，在商品房多重买卖中即便出卖人损害先 ，维护守约方的合法权益，促进社会诚信制度的确立，又能达致各方利益的平衡，保证建筑业的健康发展。但仔细解读《解释》第8条，会发现先买受人的权利仅 ...
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同志认为，合同法第五十二条已经明确规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第 合同项目的转让是否经批准没有规定，而之所以要求批准，是为了防止加价倒卖合同，保证项目如期进行，这一报批手续的规定，无疑对房地产市场的发展具有积极作用 ...
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范围广泛，且判断其活动是否在公司的目的范围内，又十分困难，因此，为了保证交易安全，民法典第43条应不适用于公司”[2].很显然，随着商业交易的日趋复杂， 。根据“越权行为原则”，股东有权请求法院宣告公司超越章程规定的目的事业范围订立的合同无效，而第三人则被“推定”为明知公司越权（因章程是公开性文件）仍 ...
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、“欺诈行为尽管造成了对被欺诈方的损失，但损失可能是轻微的，……，一律宣告合同无效，既不能充分反映被欺诈人是否自愿，也不利于鼓励交易（14）。 迫、反乘人之危等等，也都一直保持相对稳定。这种限制-国家对契约的干预，正是为了保证民商法原则能充分发挥作用，以实现自由竞争。近代资产阶级民法三大原则的修正，也 ...
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性质，是因为它满足保险法的构成要件，不能满足担保法的构成要件，依据价值判断，保证保险不应适用担保法。笔者不再赘述。 二、保险品种的多样性决定保险关系的多样性， 保险之信用险，适用保险法，因此，在保险法的规定下，保证保险合同不具有从属性，其与债权合同之间无主从关系，债权合同无效或者被撤销，不影响保险合同 ...
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工程合同的具体化，其目的是通过明确解除合同的条件，防止合同随意被解除，从而保证建设工程合同全面实际履行。《解释》第8条规定了发包人的解除权；承包人 仅在合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任。最后，无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认质量不合格的，承包人请求支付 ...
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处理过程中国有资产流失的关注程度越来越高，最高人民法院也专门下发通知，要求慎重处理不良金融债权处置案件，保证不良债权处置交易的安全和顺畅，加强对不良债权转让合同的 ，其完全具有行政法规的效力。因此，对该规定的强行性义务的违反同样会产生合同无效的后果。 美国法学家伯尔曼曾说过：“法律一词在通常的意义上， ...
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备案制，这体现了国家对强制招标项目这一行为活动的干预和监督，以此规范建筑市场行为，保证合同严格履行，达到保护双方的合法权益。其次，建设工程施工合同 关系双重性质。《中华人民共和国合同法》规定：违反法律、行政法律的强制性规定的合同无效中国学术期刊网。因此，对于国家法律规定的必须要通过招投标活动订立的合同 ...
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