是有投资风险和收益的行为;而转让则是通过物权的变动、收取固定的货币利益的行为。投资和转让有着本质的差异。因此,此条并不是对以划拨土地 年通过的《中华人民共和国城市房地产管理法》第27 条:“依法取得的土地使用权,可以依照本法和有关法律、行政法规的规定,作价入股,合资、合作开发经营房地产。”学者通常 ...
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前沿，包括了诸如隐名投资、股权善意取得、股权投资、非货币出资等诸多疑难法律问题的解决机制。为了正确解读和运用公司法三大司法解释，本刊特邀我国著名的司法实务 地予以适用。 最主要的审查内容是，以房屋、土地使用权、知识产权出资时其所约定的出资内容是否包括该类权利的全部法律权能。如果是以全部权能出资的，则这 ...
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特定关系、特定社会经验的人员进行调解，促进和解。如在执行过程中发现判决存在问题，应及时按法定程序暂缓或者中止执行。 （二）依靠有关部门协助执行，严格 第37条第2款规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。这说明宅基地使用权是农村农民的专有权利。农村村民一户只能拥有一处宅基地。其 ...
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个人隐私的政府信息,可以予以公开。 通过上述规定,笔者认为,《条例》对于国有土地使用权出让信息公开的法律制度的规定是缺失的。原因如下:第一,《条例》只对 属于不公开例外的范畴为由拒绝,则公众的权利将受到极大的损害。 针对这个问题,笔者认为,我国应该效仿美国《情报自由法》的规定,明确将商业秘密的范围界定 ...
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上诉，市中级人民法院作出驳回上诉，维持原判的判决。 在本案中，涉及林地使用权有关的法律问题有三： 一是D省人民政府寄信给A村党支部书记的行为能否成为履行公 经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据 ...
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。 私以为，公路用地范围外广告的权利人是公路业主（包括国家）还是公路用地范围外土地所有人或土地使用权人的问题，这本质上是公益与私益矛盾 以专门《公路广告条例》加以规范调整。 参考文献 [1] 陈华彬. 《物权法》，法律出版社，2004年4月，第439-446页. [2] 《广东省公路及公路两侧广告标牌 ...
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原始取得（使用）均是无偿的，则其流转的成本必然与昂贵的国有土地使用权形成巨大反差。城市土地市场经过几年的运作与完善，已经形成较为合理的配置，留给投资者的 现状成因的分析等，宅基地使用权流转是必须要面对的问题。在新的形势下，特别是在人地矛盾日益加剧的今天，如何建立宅基地流转法律制度，是法律界迫切需要解决 ...
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《物权法》，客观目标与主观目标不应出现过大差距，否则立法本身就存在严重的滞后性问题。因此，至少应该先验的认为，对《物权法》来说，主观与客观的法律解释目标 。此处的其他相关法律的特别规定，应是《土地管理法》第2条第3款的规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让 ...
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，这一制度也还有很多缺点。首先的一个缺点就是农民取得的土地使用权是债权，不具有物权的排他性，法律效力低，不能对抗发包人和其他组织和个人的侵害；另 上种植竹木的权利规定在地上权中，而不要规定在农地承包权当中。 3、国家土地使用权和宅基地使用权问题 一是，宅基地与一般的建设用地不同，既有建设用地的性质，也 ...
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的概念与范围、所有权的行使、各种所有权的平等保护原则、某些财产由国家与集体专有问题、所有权取得的原则规定和各种具体方式以及货币与有价证券所有权得丧的特殊规则，等 关于海域使用权问题，笔者将另文详论，我们的基本认识是：《海域使用管理法》是与《土地管理法》位阶相当的法律，而海域使用权则是与土地使用权相对应 ...
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