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和司法独立的原则,但尚未明文规定程序法定原则。由于缺乏关于违反法定程序后果的规定,导致实践中违反法定程序的现象十分普遍。 (二)刑事司法政策 刑事司法政策 ,内容包括:预防犯罪的社会措施(家庭、学校、青少年活动、就业、保健政策、城市规划和住房政策)、预防犯罪的情景措施(减少犯罪机遇,增加察觉风险的措施 ...
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翻开任何一本有关土地资源管理的法律法规汇编,不难找到保护土地的主要法律依据。 首先当然是《宪法》。我国宪法与土地保护密切相关的规定包括:第26条:国家 都被法定下来,所有人不能随便改变用途。这样,在城市规划区外的农用地、自然保护用地,以及城市规划区内的环境保护用地就只能实现它的农业经济价值或环境价值 ...
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规划理论与实践中,已形成了一整套规划管理的体系,防止无序拆迁。 这种编制详细的城市规划,使得城市建设管理基本做到了有法可依,使市民和开发商的利益都得到 与地方政府进行充分地协商与介入。依照台湾区域规划法的规定,市、县的城市规划编制完成后,要在城市公开展览30天,由市民和机关团体提出书面意见,然后 ...
//www.110.com/ziliao/article-226461.html -了解详情
。例如,2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》强调严格宅基地申请条件,坚决贯彻一户一宅的法律规定。似乎一户一宅是严格的条件,但实际上 可能大多数农民原意转让,比如集体统一进行宅基地规划,建设了新村后集体成员的老宅基地应当交回集体复耕,但如果由集体成员转让给城市人后就能取得更大的收人 ...
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竞得土地,可能会面临政府设置各种障碍迫使开发商陷入困境的危险,这在一些小城市或者城镇土地出让中尤为突出。很多土地出让都是特定的开发商与政府共同运作了几 空间开发利用具体要求。 (6)制定相应的土地使用及建筑管理规定。 3、周边项目的具体规划:周边项目的具体规划对房地产项目的影响是巨大的。比如南宁的东盟 ...
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一个城市的发展具有重要的决定意义,同时一个合理的城市规划又在一定程度上预先排除了不必要的相邻纠纷。我国于1989年12月26日通过《中华人民共和国城市 ,该条例的制定系为加强公寓大厦之管理维护,提升居住生活品质,并促进公共安全、公共安宁与公共安居。 其中第16条规定了住户相邻关系:住户不得任意弃置垃圾 ...
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方式将商品房预售条件规定为:(1)已支付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许 可证和施工许可证, 在城市规划区内新建、扩建 ]. 国 土资源,2003,(9) . [3] 建设部.房地产开发经营企业资质管理规定[Z].1993-11-6. [4]谢甫成,牛建平.商品房预售 ...
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; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; 抵押权的商品房,其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前, ...
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设有抵押权的商品房,其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为 退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定 ...
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、国务院关于做好征地工作的一系列指示精神,以及日前国务院办公厅《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电〔2010〕15号, 城市建设用地规模;留用地开发要符合城市建设规划和有关规定要求。实行留用地安置的地区,当地政府应制定严格的管理办法,确保留用地的安排规范有序, ...
//www.110.com/ziliao/article-208016.html -了解详情
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