方式与价款 很多人买房都有这样的遭遇，签订了购房合同，你再去交首付的时候，开发商告诉你说，我们的房子涨价了，要么按照涨价后的价格来执行，要么 、卫生间防水情况，表面裂缝等进行必要约定。 7、签约时明确物业管理事项 合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、明确费用由谁出 ...
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合同约定支付工程价款的，应予支持。”上述案件中，涉案合同虽然无效，但是路航公司实际履行了管理义务，该管理义务对应工程款中的一部分。涉案工程竣工验收合格 很少一部分管理义务，则此时如果将管理费认定为工程价款的一部分，显然不符合当事人签订合同之初的本意，也有违我国民法中的公平原则与诚实信用原则。 笔者认为 ...
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时间。因为如果不能认定存在劳动关系，工伤认定无法继续。但刘某表示，公司既没有与其签订劳动合同，也没有缴纳社保、发放工作牌，上班才20几天，也无发放工资 到开庭前还比较担心诉求被仲裁庭否决。但就在开庭前一天，对方沉不住气了，通知我们去谈判。经据理力争，阐述法律规定并播放语音以增加谈判的砝码，最后公司接受 ...
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资质证明,业主也不可以拒交物业费。●律师说法:不管小区业主本人是否与物业公司签订了物业管理合同,只要业主委员会与物业签了合同、甚至几方之间均未签立合同但 物业公司根本就没有权利这么做,既然你们经营能挣到钱,我们大家不交物业费好了。与上面相似的一个事例,一小区业主因大堂被擅自出售、物业管理用房被私自出租 ...
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能善意取得?占有脱离物中赃物可不可以适用善意取得等有关问题，还存在很多盲点，需要我们去进一步探讨。 二、赃物善意取得的制度表达 (一)赃物的概念。赃物作为司法中 ，中介收取的各种费用也只能返还买家。 在中介公司的穿针引线下,陈某、邱某、中介公司签订了房屋买卖居间合同,约定陈某以104万元的价格购买邱某 ...
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能善意取得?占有脱离物中赃物可不可以适用善意取得等有关问题，还存在很多盲点，需要我们去进一步探讨。 二、赃物善意取得的制度表达 (一)赃物的概念。赃物作为司法中 ，中介收取的各种费用也只能返还买家。 在中介公司的穿针引线下,陈某、邱某、中介公司签订了房屋买卖居间合同,约定陈某以104万元的价格购买邱某 ...
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，严重扰乱了社会主义市场交易秩序和竞争秩序。刑法单设此罪以保护我国市场经济健康有序发展。合同诈骗罪的犯罪对象是公私财物。“对于合同诈骗罪的行为人而言，签订 主观心理决定其客观行为，其客观行为又能反映出其主观心理状态。因而，我们完全可以根据行为人之行为特征，判断出行为人主观上是否具有非法占有他人财物的 ...
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是否适用过错原则 【案情】原告余永耀与被告廖兴龙签订煤矿转让合同，约定原告将个人投资开办的“上饶县能源公司田墩一矿”（含煤矿当时所有的一切采煤设备）作价 ”的用词不同，可以帮助我们对损失范围的理解。而第一种观点则没有考虑到煤矿的所有权没有转移，原告本人对煤矿的灭失也有过错，导致了由被告足额补偿原告65 ...
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，严重扰乱了社会主义市场交易秩序和竞争秩序。刑法单设此罪以保护我国市场经济健康有序发展。合同诈骗罪的犯罪对象是公私财物。“对于合同诈骗罪的行为人而言，签订 主观心理决定其客观行为，其客观行为又能反映出其主观心理状态。因而，我们完全可以根据行为人之行为特征，判断出行为人主观上是否具有非法占有他人财物的 ...
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，他们对工商部门的处罚决定并不认可。现在最终结论还没有定下来，要下结论肯定要得到我们的认可。该负责人说，据他了解，他们交给工商部门的并不是罚款，目前他们正在 杨女士购买人民西路某小区的房子时，与中国工商银行咸阳分行人中支行签订了《个人购房贷款担保合同》。这份合同第17条费用中规定：订立和履行本合同所需 ...
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