年6月27日起实施的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（以下称《批复》）规定：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当 受偿权的行使有两种方式：一是承包人与发包人协议折价，二是承包人申请人民法院拍卖。关于建筑工程价款优先受偿权是否应当经过判决确认的问题，目前在司法实践中 ...
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》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时起生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的，依其规定”，《最高人民法院关于适用〈合同法〉若干问题 行使，要求优先购买权人要么放弃部分优先购买权，要么优先购买全部股权。由此产生纠纷。 笔者认为，部分优先购买权原则上不应得到支持，但转让人和受让人均同意 ...
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建设工程。（二）建设工程不属于“不宜折价、拍卖”的工程。（三）承包人所享有的债权必须是依据建设工程承包合同而产生的应支付工程价款的债权。非因建设 价款优先受偿权具有什么法律效力？ 答：最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定，人民法院以审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华 ...
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年发生的一些悬而未决的外资并购案的法律适用问题。一旦这些外资并购案发生法律纠纷，其股权转让合同到底是否生效，在此有了明确回答。目前，已签订股权转让 是“诉讼多发区”，新《公司法》相关的11条“军规”并不可能详尽无遗，此次，最高人民法院专门作出《关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（三）（征求意见 ...
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，其他担保人在其放弃权利的范围内减轻或者免除担保责任。 如果债权人不申请依法拍卖工程，即放弃了物的担保，其他担保人可减轻或免除担保责任，以其他财产 5 施工留置权可以解决工人欠薪问题 2004年10月24日公布的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：实际施工人 ...
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撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或变卖的，应参照市场价格。这一规定抵押权 大量存在，如经过债权债务转让的，此种情况就更为复杂，而从审判实务看，合同纠纷中因管辖权争议而引影审判效率的案件比比皆是，为防止在申请执行中产生执行 ...
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不明知是赃车而购买的,结案后予以退还买主。公安部《关于办理利用经济合同诈骗案件有关问题的通知》(公通字[1997]6号)第5条关于追缴赃款赃物 属善意取得,则不再追缴。被害人因此遭受损失的,可依法提起附带民事诉讼解决。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第89条共同 ...
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或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所 的司法解释，司法实践中并非一概否定赃物的善意取得。例如1996年12月最高人民法院印发的《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第11条 ...
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当及时通知承粗人。船舶所有权转让后，原船舶合同由受让人和承租人继续履行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条第二款规定 ，本来就是个未知数的回报率没有如期实现，必然带来小业主与AA+酒店运营公司之间的纠纷，而这种纠纷也必然波及商家。 第四，根据《合同法》第二百二十七条的 ...
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券中担保功能的可行性。基本结论是：客户与证券公司之间的融资融券合同以及监管规章对证券公司与客户各自交易权限的规定，基本上可以解决融资融券 ）、《外经贸企业封闭贷款管理暂行办法》（银发 [1999]285号）。 [37]参见最高人民法院《关于执行（封闭贷款管理暂行办法）和（外经贸企业封闭贷款管理暂行办法 ...
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