登记，出让时必须出示权利证书，因而不应适用善意取得制度。 三、评析 对于这个案例进行正确分析处理,首先要在法律上弄清这么几个问题:其一,王某处分的财产是否 制度。实行善意取得的结果，是物之原所有人丧失其所有权，善意受让人则取得所有权。善意取得制度，是民法物权法的一项重要的制度，对于保护善意取得财产的第 ...
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时，因相互之间应当给予方便或接受限制而由法律直接规定产生的权利义务关系，是对所有权内容的一种扩张或限制。笔者认为，权利与义务共生，任何权利都存有其特定的 损失一案，在案件审理过程中，就出现了本案为相邻关系纠纷还是地役权纠纷的不同意见 。再如网上的一则案例“张先生于2000年5月签约买下某市南城一处高级 ...
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修法以前，在司法实践中处理租赁物的受让人与承租人之间因租期内租赁物所有权变动而引发的纠纷时，应通过目的性限缩的方法将出租人未交付租赁物以及承租人未占有 对此种情形下承租人的请求权基础则存在争议。通说认为，此时应类推适用我国台湾地区民法第425条之规定。而最近苏永钦先生则提出有力的反对观点，认为应类推 ...
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的学者也承认：在现实生活中，围绕着某一标的物，数个人为取得所有权而发生纠纷的事可以经常见到。〔13〕（p76）依对抗主义立法例，英 ，山东人，吉林大学法学院讲师，博士研究生。 【注释】〔1〕王泽鉴。民法物权〔m〕。台北：三民书局，1992.〔2〕dr. jocahim kuntze/dr. hans ...
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解决我国现阶段小区停车位权属纠纷,与外国的立法例相一致,且符合民法规范调整利益关系的类型。 一、 我国小区停车位权属现状 小区停车位的所有权,从时间上可以分为两 某一户或某些住户使用。第二,自行增设车库。这种类型的车库不属于建筑物区分所有权中的共用部分,而是单独的物。其具有独立产权及权状,但其不得违反 ...
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人民法院强制执行的情形。 例如：在易通公司申请执行中天房地产开发公司买卖合同纠纷一案中，人民法院根据申请执行人提供的线索，查封了被执行人开发的房屋。在准备 制度。 1、不动产适用善意取得制度具有可行性 根据民法一般原理，善意取得是指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权,即使动产占有人 ...
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期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通 51条的规定。 第三，当出卖人将所有权移转给前（或后）买受人时，相对与后（或前）买受人而言符合《民法通则》58条第3款一方以欺诈的 ...
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表明，在涉外定牌加工这种加工承揽法律关系中，国外委托人乃是定牌加工产品的所有权人，若其未按照合同约定的期限履行给付报酬义务，则国内加工企业作为债权人 栋著：《民法基本原则解释成文法局限性之克服》，中国政法大学出版社1992年版，第208页。 [18]、有观点认为，为避免涉外定牌加工中商标侵权纠纷的发生 ...
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，中国的司法体制同时包含了判决和调解两种不同的纠纷解决模式。 但是我们要记得，新法律比如1986年的《民法通则》、1980年的《婚姻法》和1985年的《 仍然呈现于法律和法庭实践中，如上文讨论过的一些传统民事领域：离婚、财产所有权或家庭住宅及宅基地的继承权、债务、养老义务、侵权损害赔偿义务，等等。这些 ...
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李某有权要求法院给予适当照顾。 夫妻对共同财产权的行使。依据我国《民法通则》第17条规定：财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的 后，每月的退休金可观，生活很富足。但不久前，老伴因病不治，由此引发了房产纠纷。老人的继子女找到老人，说他们的父亲留有遗嘱，父亲死后，单位房改的房子 ...
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