解除和终止合同的区别 -法学论文搜索

房开商延期办理房产证，买房人的权利如何维护？

登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持”。根据上述规定，对于买卖合同来说，合同的目的在于实现财产所有权的转移，这也是买卖合同区别于其他合同的大特征就是，仅依靠权利人单方意思表示，即足以使效力未定的法律行为失效，或者使法律关系变更、终止，从而突破了所谓的“双方法律关系非经协议或有法律上的原因 ...

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转载：以实证探析农村土地承包经营权的流转

《卖房屋契约》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。判例一、二的案件事实虽略有区别，但两个案例的判决理由却是共同的：共同点一，确认当事人双方均以买卖，就应当遵从民事合同的一般原理，即合同成立、生效和终止。承包方自土地承包合同生效时取得土地承包经营权，同样承包方当土地承包合同因履行期限界满或因解除合同其 ...

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情事变更原则之检讨

个制度均涉及到当事人双方权利义务的严重失衡，都可能导致合同的变更或消灭。但二者在利益失衡的原因、适用要件、法律效果等方面有重大区别。质言之，显失公平制度属于的内容包括增减给付，分期或延期给付，同种给付的变更，拒绝先为给付等内容。第二次效力即合同的解除。当合同的目的由于情事变更而不能实现时即当第一次 ...

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浅议劳动合同法律问题

范围与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同的用人单位包括以下4种类型：（1）中国境内的企业；包括法人企业和非法人企业,是用人单位的主要组成部分从对方取得权利均需付出代价，因此是双务有偿合同。（三）二者的区别1、主体不同。这是劳动合同和雇用合同产生差别的根本原因。在这两类合同中， ...

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论义务帮工责任的独立地位

加害行为应当发生在雇佣活动或者帮工行为过程中。从法释【2003】20号的规定来看，义务帮工责任与雇主责任的区别在于：一方面，加害行为人与赔偿义务人之间的劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法的规定，由于私有制的企业、其他组织亦应当适用《劳动法》和《劳动合同法》，因此，通常所言 ...

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情事变更原则之检讨

个制度均涉及到当事人双方权利义务的严重失衡，都可能导致合同的变更或消灭。但二者在利益失衡的原因、适用要件、法律效果等方面有重大区别。质言之，显失公平制度属于的内容包括增减给付，分期或延期给付，同种给付的变更，拒绝先为给付等内容。第二次效力即合同的解除。当合同的目的由于情事变更而不能实现时即当第一次 ...

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法律行为基础瑕疵制度——德国法的经验及其对我国民法典的借鉴意义

款规定：如果合同的调整是能的，或者对于一方当事人是不可忍受的（nichtzumutbar），受害方可以解除合同。对于继续性的长期债务关系，适用终止权(das Recht 性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等因素的错误认识。显然，我国民法中的重大误解主要指的是意思表示内容上错误，属于动机 ...

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委托合同解除的损失赔偿

法律的内涵才能统一，也才符合全面履行和诚实信用的原则。但由于委托合同的特殊性，在违约责任方面应区别于其他合同。委托合同解除，对方不能获得要求继续履行的一种观点认为双方当事人在合同中预先约定抛弃任意终止权的，应确定该特别约定有效，以贯彻合同自由原则。笔者认为，委托合同中关于不得解除合同的约定是无效的。 ...

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论义务帮工责任的独立地位

加害行为应当发生在雇佣活动或者帮工行为过程中。从法释【2003】20号的规定来看，义务帮工责任与雇主责任的区别在于：一方面，加害行为人与赔偿义务人之间的劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法的规定，由于私有制的企业、其他组织亦应当适用《劳动法》和《劳动合同法》，因此，通常所言 ...

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以实证探析农村土地承包经营权的流转

《卖房屋契约》中涉及土地承包经营权转让的内容无效。判例一、二的案件事实虽略有区别，但两个案例的判决理由却是共同的：共同点一，确认当事人双方均以买卖，就应当遵从民事合同的一般原理，即合同成立、生效和终止。承包方自土地承包合同生效时取得土地承包经营权，同样承包方当土地承包合同因履行期限界满或因解除合同其 ...

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