由此引起的所有法律责任。若因上述原因乙方认为己方利益受损或可能受损，有权单方解除合同，违约责任由甲方承担。 5、甲方承若，及时、全面地向乙方提供其所 或成功发送确认条后的下一个工作日； 特快专递：以收件人签收日为送达日，非因不可抗力事由导致收件人未签收的， 以寄出日后第三个工作日为送达日。 甲方指定的 ...
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的基本原则。 三、审判中应当贯彻的精神 应当鼓励当事人通过补偿的方式而不是通过解除合同的方式来解决他们之间的纠纷。否则极易引发连锁反应，影响社会的稳定，判决 、关于免责条款 （一）开发商在施工过程中遇到火灾、地震、水灾、战争等不可抗力因素时，可将房地产延期交付而无需承担责任。所以在确定开发商逾期交房的 ...
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之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人补交租金，出租人合同解除权消灭，出租人心理状态视为法律过错。(3)所谓“不真正义务人 加害行为人未为必要注意。(4）不可归因于加害行为人以外之客观因素，即不可抗力或他人。此处之他人含受害人。(5)法律上必须否定。因此，行为人应对自己 ...
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出发，改变了过去经济合同法实行的过错归责原则，而实行严格责任原则，只有在不可抗力情形下的违约才可以免责。②如新合同法第107条规定：“当事人不履行合同 届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，当事人即可解除合同，可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任，而并没有规定只有违约方 ...
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、补偿守约方的双重功能，在支付预付款的情况中，无论是给付方违约或者收受方违约导致解除合同的，收到预付款的一方均应将预付款退回。 （2）区别违约金与定金的关系。 ，均应免责，互不赔偿亦不需惩罚，故定金应予返还。如果是不可抗力或意外事件部分影响合同的履行时，应对其作部分免责，其余则按一方过错未履行合同的 ...
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旅行社，旅行社不得拒绝。 第十二条旅游行程开始前或者进行中，因旅游者单方解除合同，旅游者请求旅游经营者退还尚未实际发生的费用，或者旅游经营者请求旅游者支付合理 费用或旅游者请求旅游经营者退还因此减少的旅游费用的，人民法院应予支持。 解读：不可抗力是法定的免责条款，相关法律都有明确的规定，在此基础上，本 ...
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权利人之过错：如，承租人不给付租金，继续占有房屋，出租人未解除合同，后承租人补交租金，出租人合同解除权消灭，出租人心理状态视为法律过错。（3）所谓不真正 ）加害行为人未为必要注意。（4）不可归因于加害行为人以外之客观因素，即不可抗力或他人。此处之他人含受害人。（5）法律上必须否定。因此，行为人应对自己 ...
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的特殊诉讼时效期间的，人民法院也应受理；对于超过该特殊民事诉讼时效期间又无不可抗力或者其他正当理由的，人民法院依法驳回其诉讼请求。 三、劳动争议案件的管辖 《解释 连带责任。针对此规定，《解释》第11条第1款规定，用人单位招用尚未解除合同的劳动者，原用人单位与劳动者发生的劳动争议，可以列新的用人单位为 ...
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规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。依据此规定，不可抗力应表现为一种客观情况，且该客观情况的出现应同时具备不能预见、不能 原因而非贷款人的原因，导致贷款无法办理，则双方可以终止或者解除合同。”此时，购房人因首付款增加而要求解除合同，是合理的，不算违约。因为银行调整贷款比例是银行的 ...
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预见、不能避免并不能克服的客观情况。 第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限 使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买 ...
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