，且商品房之购买往往又是消费者一身积蓄所得的成果，故对于《消法》中所规定消费者的权利，于商品房的交易中应有所适用，方才符合该法之立法目的；其次，就该法 四）以虚假承诺诱骗消费者签订购房合同的；（五）其他欺诈消费者的行为。” [25] 参见牟瑞瑾：《〈消费者权益保护法〉第49条的适用条件》，载梁慧星主编 ...
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侵权行为不能成立时，让受益人保有从他人财产权利上获得的利益，违反权利归属内容，不符合公平正义的要求。若受益人侵害他人权益造成损害，侵权行为成立，但其获得的 “甚为恰当”。但我国物权法并未采此原则。依我国民法，权利人对物的权利是以原因关系存在为前提条件的，在因给付而发生的不当得利里，当作为给付原因的法律 ...
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的行为，使万达长春公司“有机会在长春市实施预先精心策划的一系列商业欺诈违法活动，给原告为代表的137名购房公民造成巨额财产损失”。有关案卷材料蒙有关律师提供，在 上的诉讼主张。但是，在符合上述两个条件的特定情形下，原告仍然有资格主张第三方权益。只不过这应该限于例外，而不应具有普遍性。参见图一。 图一： ...
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预付的货款，并处理货物。 一审法院认为，工贸公司交付的一部分废钢铁不符合合同约定的质量要求，属于不适当履行。由于合同已经约定了违约条款违约方支付相当于价款 判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款１７４ ６５３６元人民币，并按购房款额的一倍赔偿损失。 天安公司答辩称：紫金花园在建设过程中并未对 ...
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或者其他规范性文件时，法官都必须根据法理，进行价值判断。用以论证法官引用的规定符合公平正义的法治理念，能够实现个案公正。 八、基于以上论证，详解我国《物权法 利益的行为进行限制，以保护本小区业主的利益，故不应在强调所谓的优先购买因为，优先购买通常是指在同等条件下，因此，如果强调优先购买则开发商可以利用 ...
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。根据《土地管理法》第62条第1款规定,同一农村集体经济组织成员之间的房屋买卖,只要符合一户一宅和农村宅基地面积标准,在司法实践中,往往都会认定房屋买卖 从《物权法》第153条、第155条规定可看出,宅基地使用权可以转让,有条件的宅基地使用权转让不为法律所禁止。《土地管理法》第62条规定也表明农村房屋 ...
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开发商也应承担保证责任。第二种观点认为，开发商不应承担保证责任。阶段性保证合同系附解除条件的保证合同，如抵押登记办妥，开发商的保证责任免除，非因银行的 ，合同约定开发商在抵押登记办妥之前承担保证责任，将该风险分配给开发商，亦符合合同约定。4.银行怠于办理抵押登记时开发商能否免责及其认定规则银行在条件 ...
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利息和住房租金 符合条件的住房贷款利息支出，按照每月1000元（即每年12000元）的标准定额扣除，可由夫妻中的一方扣减。若是夫妻双方婚前分别购房产生首套房 选择空间不大，符合条件的住房租金支出，只能由夫妻双方中的一方扣除。需要注意的是在一个纳税年度内，住房贷款利息和住房租金的专项附加扣除不能同时享有 ...
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宪良的借款提供担保，孔宪良并未足额支付《房屋销售认购书》中记载的购房款项，其陈述的以往借款550万元以及现金给付部分无证据证明。（二）其中九份《房屋 宇公司的再审申请无事实与法律依据，本院不予支持。综上，兴宇公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项之规定。依照《中华人民共和国民事 ...
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另一方给予经济帮助。如果夫妻双方均不符合收养条件或者愿意抚养的夫妻一方不符合收养条件或者夫妻双方均不愿意继续抚养未成年人的，人民法院可以依照《中华人民共和国民法 对出资方予以多分。 34、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购房改房的性质应当如何认定？ 房改房是国家根据职工工龄、职务、工资、家庭 ...
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