使用权人的关系。建设用地使用权和地役权都需要物权法作规定。土地承包经营方面已经有农村土地承包法，这个法主要是关于承包经营合同关系的规定，通过物权法明确土地 和个人不得侵害甲村的土地所有权，这是讲法律问题，是物权关系问题。再说，甲村的土地由农户或者农民个人承包经营，承包人享有土地承包经营权，规定在物权法 ...
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，在美国，财产法主要属于州法的范畴。综合各州的情况，大多数州财产法关于不动产登记效力问题的处理情况是：不动产权利变动不以登记为生效条件。当事人之间的权利转让 土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”本条规定应当是《农村土地承包法》第38条的延续。在不动产物权变动中，如果改采交付成立， ...
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则试图与相关海域以外的大国合作,以开发石油和天然气资源。中国的海洋权益问题从来没有像今天这样严峻。[22](P35) 三、中国海权发展模式的超越及其实现路径 林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 13《中华人民共和国农村土地承包法》第20条:林地的承包期为三十年至七十年,特殊林木的 ...
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原物的公民或者组织，应当返还原物或者给予适当补偿。（四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题41．起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照 ，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、 ...
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的公民或者组织，应当返还原物或者给予适当补偿。 （四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题 ４１．起字号的工商户，在民事诉讼中，应以营业执照登记 ，由受益人合理补偿。 相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状 ...
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组织，应当返还原物或者给予适当补偿。一、公民（四）关于个体工商户、农村承包经营户、个人合伙问题41．起字号的个体工商户，在民事诉讼中，应以营业执照 按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。96．因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或者使用权发生权属争议 ...
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问题。要切实保障农村妇女及子女在划分责任田、口粮田、宅基地、土地补偿、土地分配款及各项承包经营项目、经济收益分配方案等方面，与其他村民享有同等的权利 住地没有解决之前，原居住地对上述权益应予保留，防止两头落空。⑥关于农村五保户收养子女的问题。农村五保户收养子女，应符合收养条件。严格依照我国收养法之规定 ...
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拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认；确有必要的，国土资源部门应当依照有关规定组织听证。 国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》（ 6749公顷土地种类全部被定为未利用地，而吴学东的土地承包证上注明的地类是基本农田。且相关材料中没有包含征地报批前与吴学东确认征地现状调查 ...
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有益的借鉴、各试点为制度创新积累了丰富的经验。本文从四个方面论述了创新农村集体非农建设用地流转法律制度的可行性。 1 现行法律为创新集体非农建设 的基本生存权〔2〕, 如果仿效西方资本主义国家的做法允许土地私有, 必然违背公有制的基本目标。这是创新我国农村土地法律制度的基础和前提条件。 作者：马三喜 ...
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总有色彩而又与传统民法中的总有不完全相同的所有权形态。[21] 关于集体如何与民事主体制度衔接的问题，我认为，根据新型总有的理论，农民是土地 《农村经济》2000年第12期 [8] 同5 [9] 同2 [10] 黄辉：《农村土地所有权制度探讨》[J]，载于《现代法学》2001年第4期 [11] 覃有土 ...
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