制度是无法加以规定的。例如，国有土地使用权是建立在国家土地所有权基础上的，农村土地承包经营权是建立在集体土地所有权上的，如果不对公有财产的所有权加以规定， ，物权法在所有权一章当中专门规定了私人所有权；尤其是针对实践中存在的拆迁、安置以及补偿问题专门作出了规定，并确立了征收征用的条件及合理补偿的标准， ...
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被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 反复作出规定，足以表明国家在这一问题上关注民生的基本态度。《物权法》在关注民生方面还有许多值得称道的规定，如第73条关于建筑区划内的道路和停车位归属的 ...
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可适用于土地买卖。[9] (P459)我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：房屋毁损、灭失的风险，在交付使用 ，许多地方政府出于自身经济利益的考虑，借口城市改造等公共利益口实，大兴拆迁，由此引发社会矛盾十分突出；其三，如果物权自人民政府的征收决定等生效时 ...
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合法权益不受侵犯。最高人民法院、最高人民检察院等联合发布的《关于依法处理监护人侵害未成年人权益行为若干问题的意见》对监护侵害行为的定义、报告和处置、临时 处理等内容，强调了继承权男女平等的原则。现实生活中，青年女性，尤其是农村出嫁女往往容易被视为不享有继承权，比如宅基地、承包地的继承，实际上只取决于 ...
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地上，更不必对农民集体所有的土地之用途设置过严的限制，参见张千帆：《农村土地集体所有的困惑与消解》，载于《法学研究》，第4期，2012年。 上房屋征收与补偿条例》有关事宜的通知和山东省人民政府办公厅关于贯彻实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关问题的通知。 [21]张千帆教授得出同样的结论，论证方式 ...
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、邻里纠纷外，还有商事借贷、民事确权、侵权、精神损害赔偿、房屋买卖、农村承包合同、拆迁、诉讼保全、保险赔付、劳动争议等案件。参见前注[1]， ，第29、342页。 [25]参见《法院组织法》第20条。 [26]参见《最高人民法院关于全面加强人民法庭工作的决定》第8条。 [27]陈燕萍法官1999年判决 ...
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法律问题图表化，上海房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、 ，首次转让时仍按原税收优惠政策执行。对本市农村按三个集中原则分配给农民居住的房屋，首次转让时比照售后公房处理。 五、关于房屋购买时间的确定 （一）凡在2005年5月 ...
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的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称“小产权房”）； 6、已经被列入拆迁公告范围的房屋； 7、已经抵押，并且未经 ；对贷款购买第三套以以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅提高。贷款问题已成为解除合同或发生纠纷的主要原因之一，二手房买卖双方已经签署的房产买卖合同， ...
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的需要,得强行征收集体所有的土地或者私人财产,将之变为国家所有权；或者通过强行拆迁私人房屋而强制消灭他人之不动产所有权；或者基于公有物（如军事设施） 使用的 依据,也不符合中国的实际情况,故《物权法》采用了后一种意见。 [2]关于此问题的阐述,请参见尹田《: 国家财产在物权法上的地位》,载《法学杂志》 ...
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工作思路 近年来，法院秉承和谐司法的理念，认真贯彻执行最高人民法院《关于人民法院民事调解工作的若干问题的规定》，积极探索民事案件调解工作的新机制，大力加强民事 而且减少了诉讼对抗性，容易增加当事人的亲和力，有助于矛盾的化解与处理，维护农村的社会稳定。可考虑：一是司法所与公安派出所建立警司联调庭。两部门 ...
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