关于农村房屋买卖合同效力的会议纪要 简要描述: 北京市高级人民法院关于北京市农村房屋买卖的会议纪要及相关问答。对北京市境内的农村房屋买卖案件有约束力。农村房屋买卖纠纷 。 同时，与会人员一致认为：此类案件成讼多源于土地增值及土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因，出卖人受利益驱动儿起诉。在合同无效的 ...
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。这一理念在《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》中观点明确。 在我国的农村，土地是农村经济组织集体所有。根据我国土地管理法等相关规定，集体 房屋买卖的态度是否发生改变。 四、农村房屋买卖合同的效力认定 关于农村房屋买卖合同的效力问题， 笔者认为，判断合同的效力，应当以合同法规定的合同有效要件 ...
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。这一理念在《城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》中观点明确。 在我国的农村，土地是农村经济组织集体所有。根据我国土地管理法等相关规定，集体 房屋买卖的态度是否发生改变。 四、农村房屋买卖合同的效力认定 关于农村房屋买卖合同的效力问题，笔者认为，判断合同的效力，应当以合同法规定的合同有效要件为 ...
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《八民会纪要(民事部分)》在关于物权纠纷案件的审理一章对农村房屋买卖等问题提出了指导意见。对于农村房屋买卖纠纷，由于国家目前正在对宅基地制度改革进行试点 与货币补偿，由于各地具体补偿标准不同，农村房屋的产权人常因补偿方式不同而获利差别明显。基于房地一体的原则，农村房屋拆迁安置时，一般有三种补偿模式:一 ...
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学界面前的重大而急迫的课题。 一、现行土地征收、征用法治之解读 （一）关于农村集体土地征收 中国大陆没有专门的土地征收法，有关集体土地征收的法律规范具体体现 房屋拆迁来说，这些年的确是在不断地进步，国土部也陆续出台了关于城市房屋拆迁的听证办法、裁决规程等，对于实现补偿的公正性有一定的促进，但从整体来看 ...
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多问题，如果处理不当，会引发很多社会问题，甚至群体事件的发生。鉴于此，有必要对此类合同的效力认定进行探讨。一、关于农村房屋买卖合同的几种情形。一般来说， 买卖价格，出卖人受利益驱动而反悔，有的要求直接收回已交付的农村房屋，有的要求与买受人共沾拆迁利益，买卖双方在协商不成的情况下，导致矛盾激化引起纠纷。 ...
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Private House Demolition and Relocation, 5 Trirune ofPolitical Science and Law ,46 (2004) .[6]山东省济宁市中级人民法院：关于城市房屋拆迁法律适用问题的调查报告，载《山东审判》2005年第1期，第56页。 ...
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Private House Demolition and Relocation, 5 Trirune ofPolitical Science and Law ,46 (2004) . [6]山东省济宁市中级人民法院：关于城市房屋拆迁法律适用问题的调查报告，载《山东审判》2005年第1期，第56页。 ...
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Private House Demolition and Relocation, 5 Trirune ofPolitical Science and Law ,46 (2004) . [6]山东省济宁市中级人民法院：关于城市房屋拆迁法律适用问题的调查报告，载《山东审判》2005年第1期，第56页。 ...
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产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 关于农村房屋继承的继承问题。 我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于 那么宅基地也会被集体收回的。 三、农村房屋拆迁的补偿 首先需要明确，城市居民可以获得拆迁补偿。如果子女是城市户口，农村的父母留下的房产，是可以和村 ...
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