时应当按照承诺履行义务。物权法第一次明确了拾得人的报酬请求权。 六、土地、房屋被征，补偿可到位 迁、征地关系到老百姓切身利益。物权法规定征收集体所有 转包、互换、转让等方式流转；集体所有的土地使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法 ...
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一些阻碍。全国人大法制工作委员会最近出台的征求意见稿，仍然会在集体所有权、土地承包经营权及其界定上，存在许多法律理论和社会实践中的问题。参见梁慧星（ 和其他物权”和第三编“债法总则”第一分编“关于债的一般规定”及第二分编“关于合同的一般规定”。1996年1月26日又通过《关于施行〈俄罗斯联邦民法典〉（ ...
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和消灭的，应当及时补办登记。补办登记前，不得对抗善意第三人。”第一百二十六条：“土地承包经营权，自承包合同生效时取得。”第一百三十二条：“土地承包经营权 指出的：：“当事人均欲使财产发生移转时，所确定货物的财产就从卖主手中流转到买主手中了。”[1]（P65）“登记并不构成买受人财产权利的基础，它的唯一 ...
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应当按照承诺履行义务”。物权法第一次明确了拾得人的报酬请求权。 六、土地、房屋被征，补偿可到位 迁、征地关系到老百姓切身利益。物权法规定征收集体所有 转包、互换、转让等方式流转；集体所有的土地使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法 ...
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笔者认为，我国的立法传统和现行的各种调整物权流转的各项制度基本上都建立在债权形式主义的立法模式之上，多数涉及因合同行为引起物权变动的立法都是采用一个法律行为 、矿藏等自然资源、可以不经登记（第10条第二款），而后在关于农村土地承包经营权（第129条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条）[ ...
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2009年1月至3月，渑池法院受理追索劳动报酬31起，农村土地承包合同纠纷12起，土地补偿费纠纷5起，分别比同期增长26%、15%、18 %. 3、 承包地，农民工要求退还的要予以退还；对依据口头协议等方式进行短期流转且农民工要求收回土地承包经营权的，原则上应退还农民工；对于任何组织或个人截留、扣缴或 ...
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这显然是一种封闭式的、僵化的权利，因此与注重效率效益，关注物之流转的现代物权制度的价值有悖，所以笔者认为还是不要在物权法中规定为好。 六节 所有权取得的特别规定 第三章 用益物权 第一节 一般规定 第二节 土地承包经营权 第三节 建设用地使用权 第四节 宅基地使用权 第五节 地役权 第四章 担保物权 ...
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笔者认为，我国的立法传统和现行的各种调整物权流转的各项制度基本上都建立在债权形式主义的立法模式之上，多数涉及因合同行为引起物权变动的立法都是采用一个法律行为 、矿藏等自然资源、可以不经登记（第10条第二款），而后在关于农村土地承包经营权（第129条）、宅基地使用权（第162条）和地役权（第172条）[ ...
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在《物权法》第三编中进行了科学、系统的规定。 其一, 列举式规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种主要的用益物权, 形成了用益 随着社会的发展, 对自然资源的开发利用越来越具有独立的价值。尽管这些权利的设定、流转、内容和效力等大多通过《海域使用管理法》《矿产资源法》《水法》《 ...
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其他方式流转。如果该条规定在公法性法律中，难以对土地承包经营权转让、入股、抵押的流转方式进行规范。其四，这些行为如果规定在公法中，难以保障民事主体的合法权益 的理解与适用》，载《法商研究》2006年第期。耿林：《强制规范与合同效力》，清华大学法学院2006年博士学位论文。谢鸿飞：《论法律行为生效的适法 ...
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