庆贺。 西晋时，除民间禁有物外，土地、房屋、奴婢及一般生活资料都可作为买卖标的物，由民间自由贸易。一般买卖是与政府管理紧密相连的，政府严格控制的 声音。 6.易货交易。合同法第175条规定，当事人约定易货交易的，转移标的物的所有权的，参照买卖合同的有关规定。农业生活中能发现不少易货交易。它没有使用货币 ...
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不能控制、支配物又何以处分物权、变动物权。在 1983年国务院《城市私有房屋管理条例》和1994年人大常委通过的《城市房地产管理法》中规定，未经登记者无效 产权的转移达成的合意，该合意以登记为生效要件。质言之，登记不是作为债权行为的房屋买卖合同的有效条件，而是物权行为的生效条件和买方取得所有权的条件 ...
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并不是一种单纯的事实行为，而是包含了一项以移转所有权为目的物权行为。这句话的主要意思是说，基于买卖合同的物的交付，同时包含了两个法律行为：一个是债权 在司法实践中又如何处理？ 先看一个案例： 甲和乙订立一份房屋买卖合同，合同签订之后，双方履行了各自的合同义务，乙向甲交付了全部房款，甲向乙交付了房屋，并 ...
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的产权证。现原告以张某为被告，以陈某为第三人诉至法院，要求确认其房屋买卖合同有效，保护他的合法权益。 就本案来看，让与人（即被告）无处分该房屋的 移转和消灭的法律效力。《土地登记规则》第25条规定：不经变更登记的土地使用权、所有权及他项权利的转移，属于非法转让，不具有法律效力。建设部《城市房屋产权产籍 ...
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建设活动且符合城乡规划、土地利用总体规划的，在建设单位与房屋所有权人按照自愿、公平的原则订立房屋买卖或置换协议并履行完毕后，依法办理有关建设审批手续。 解决本条例出台后非公共利益需要的房屋转移和土地开发利用工作面临无法可依的困境,但是该条规定明显存在侵犯房屋所有权人之房屋所有权的问题：（1）既然非 ...
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告知车位、车库的数量、租售方式、租金标准或最高售价等情况，并在商品房买卖合同中载明。 （二）由于购房者缔约能力、缔约机会与开发商相比存在重大差异而 特别是利用人防工作改造的地下车位的买卖是否合法有异议而造成的纠纷。业主普遍认为人防工程所有权属于国家，地下车位面积已经算进房屋公摊面积，如果没有进行面积 ...
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[52]至少不属于无权处分。 [53] 具体到本文讨论的动产物权的转移，必须是符合有效要件的动产所有权买卖合同。 [54] （二）第二十三条与第六条之关系 转移。【转让】把自己的东西或应享有的权利转让给别人：转让房屋、技术转让。中国社会科学院语言研究所词典编辑室：《现代汉语词典（2002年增补本）》 ...
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届满后，立法机关将对是否仍有紧急状态 [10]进行投票，以决定是否延展。 [11]房屋所有权人挑战该制度的另一个思路是认为租金管制构成规范性征收（regulatory taking） 。德国民法典主要认可以下三项理由（第575条第1款第1句）：租期届满后，将房屋自用、供亲属或同住者使用；用合法的方式将 ...
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并不是一种单纯的事实行为，而是包含了一项以移转所有权为目的物权行为。这句话的主要意思是说，基于买卖合同的物的交付，同时包含了两个法律行为：一个是债权 在司法实践中又如何处理？ 先看一个案例： 甲和乙订立一份房屋买卖合同，合同签订之后，双方履行了各自的合同义务，乙向甲交付了全部房款，甲向乙交付了房屋，并 ...
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天然孳息在没有与原物分离之前，原物所有权转移，原则上孳息的所有权也随之转移，当事人另有约定的除外。依照法律或合同规定，孳息也可以归非原物 公共利益需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 [9]但是，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费 ...
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