汉城连署上有记载的或地方上在房契上有记载的可以对抗第三人。房屋所有人变更的情况，前所有人没有返还传贳金的，传贳权人可以拒绝转让房屋；传贳 更加体现典权人和出典人的利益平衡。在当今社会，典权关系中的出典人和租赁关系中的承租人都不能一概定性为交易上的弱者，比如房地产开发商作为出典人、银行作为承租人，他们都 ...
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物权受让人伪造出卖人的登记委托书、（3）登记实质关系无效或被撤消却未来得及变更登记、（4）受让人与第三人恶意串通伪造代理授权书等。[④]在这种情况下 为效力待定并最终无效，而这对善意受让人善意取得并不构成影响。因此，事实上，承租人优先购买权根本不能构成对善意取得的妨碍。 六、原权利人的保护 不动产善意 ...
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有关的瑕疵时，双方均存在过错行为，作为出租、出借机动车辆的所有人应与承租人、借用人作为共同赔偿主体，承担连带赔偿责任；三是机动车辆所有人在出租、 执行上级公安机关交通管理部门决定的，按照《公安机关内部执法监督规定》予以撤销或者变更，同时按照《公安机关执法过错责任追究规定》进行错案追究。 2、司法救济： ...
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发生权利归属的变化，例如，以专利权向公司出资，专利权的登记从出资人的名下要变更到公司的名下，即该专利权归属于公司；以专利权对合伙企业移转出资，则 ，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律对知识产品的不定期用益的解除并未作出规定。为及时解决当事人争议、 ...
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第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以支持其诉讼请求，并 享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求，不予支持。也就是说，具有优先购买权的人，提起侵害其优先 ...
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或者攻击,不但直接威胁到乘客及机组人员的人身安全,而且会阻断、改变航班航线及变更降落地,间接地剥夺空中旅行者在航空器内的安全保障,同时对空中航行的自由及 的有权管辖国家的不满,以至于劫机事件难以和平解决。 其次,出现地国或航空器承租人主要营业地国也不宜作为优先管辖地国。根据前述劫机犯罪的刑事管辖权体系 ...
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缴纳。 三是未放弃优先权的。合同法第二百三十条规定：出售房屋时应通知承租人，同等条件承租人有优先购买权。在购买二手房时，买方应事先查看房屋状况，考察所购 时对共有房屋未做约定进行分割或者约定不清的；产权人去世，未进行遗产分割及变更登记的。此时如果从部分权利人处购买房屋的，不但不能办理过户登记手续，很有 ...
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候补的主体自动成为被保险人，取得被保险人的地位。比如财产的承租人或者受托人作为候补的被保险人，承租人或受托人变更后取得与原被保险人相同的资格。 其三，以扩展的 涉及经济上的联系。 （四）被保险人与受益人的关系特质 被保险人对受益人的指定和变更源于被保险人的意思表示自治，法无规制必要。除美国加利福尼亚州 ...
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有关的瑕疵时，双方均存在过错行为，作为出租、出借机动车辆的所有人应与承租人、借用人作为共同赔偿主体，承担连带赔偿责任； 三是机动车辆所有人在出租 执行上级公安机关交通管理部门决定的，按照《公安机关内部执法监督规定》予以撤销或者变更，同时按照《公安机关执法过错责任追究规定》进行错案追究。 2、司法救济： ...
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，即一旦当事人决定订立合同，他无权选择合同相对方当事人。比如房屋出租人出卖房屋，承租人凭借优先购买权向其发出购买要约。[15]公共合同的订立，公众享有强制缔约权 当事人不直接参与条款的磋商，对合同条款只能完全接受，不能作任何修改或变更；其次，从合同关系看，合同双方当事人的地位不对等。预先制定合同的一方 ...
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