的次日起算，或者在合同中约定土地使用年限的起算时间。11．土地使用权转让合同擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，一般应当认定合同无效，但在一审诉讼 房地产市场价格变化和预购方交付房款等情况，由预售方承担返还财产、赔偿损失的责任。房屋未建成或未交付的，参照签订合同时的房价和法院裁判、调解时的房价 ...
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受到了学者们批评。这些规则包括：1.无效担保合同中担保人的追偿权根据担保法的规定，在担保合同有效的情形下，担保人在承担了担保责任后，有权向债务人追偿。 期尚到期时，债务人尚没有义务履行债务，保证人的保证责任自然不能发生；当事人在保证合同中约定的保证期间等于主债务履行期限的，当履行期届至时，保证期间也就 ...
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范围内对债务人行使追偿权。第四十四条保证期间，人民法院受理债务人破产案件的，债权人既可以向人民法院申报债权，也可以向保证人主张权利。债权人申报债权后在破产 的，抵押人应当承担赔偿责任。第五十七条当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的 ...
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影响，但权利人已不能取得物权，只能要求物权合同义务人承担违约的责任。如甲与乙订立房屋买卖合同，约定甲将自己所有的房屋一幢出售给乙，乙按约支付了 在审理依本规定第二条所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议越权发包的，应当认定该承包合同为无效合同。从认定及处理结果看，本案一审 ...
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的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款 可根据实际需要，适当提高上述赔偿标准。 12、关于机动车相撞伤及第三人的责任承担方式问题。 机动车相撞伤及第三人，道路交通事故认定已认定各方肇事机动车 ...
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的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款 可根据实际需要，适当提高上述赔偿标准。 12、关于机动车相撞伤及第三人的责任承担方式问题。 机动车相撞伤及第三人，道路交通事故认定已认定各方肇事机动车 ...
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它可以促使权利人行使权利，方便法院及时、正确地解决各种民事纠纷，促进社会经济秩序的稳定。 诉讼时效问题本身并不复杂，但由于诉讼时效届满后，银行贷款变成了自然 款中另有约定的真实意思应是，双方可以通过约定否定主合同与担保合同之间单纯的从属关系，并且同时约定担保人对债务人因主合同无效而应承担的责任承担担保 ...
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，应当依照《民法通则》第六十一条、《合同法》第五十八条的规定进行处理。因无效合同已取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当 转换抵押人，由进行开发一方向银行承担法律责任；合作开发合同有效，在合同中约定一方在规定的时间内没有完成约定的义务应承担违约责任，但合同履行期间出现因政府的行为或 ...
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的是按揭贷款方式，应当以借款合同中约定的贷款支付时间，作为付款时间。 商品房按揭合同能否因未办理抵押登记而无效。购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款 可根据实际需要，适当提高上述赔偿标准。 12、关于机动车相撞伤及第三人的责任承担方式问题。 机动车相撞伤及第三人，道路交通事故认定已认定各方肇事机动车 ...
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的终止条件; (八)违反劳动合同的责任。 第十三条 除本规定第十二条规定的条款外，经当事人协商一致，还可以在劳动合同中约定下列内容： (一)试用期; 30日或者按照劳动合同约定的提前通知期，以书面形式通知用人单位。 劳动者给用人单位造成经济损失尚未处理完毕或者未按照劳动合同约定承担违约责任的，不得依据 ...
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