司法实践中也得到了充分的体现。 首先，根据罪行法定原则，既然这类受委托管理公司、企业财产人员的犯罪行为在刑法里已经作出了明确的规定，例如刑法271 管理委员会的工作人员等；受行政机关委托行使行政管理职能的组织的工作人员，如计划生育专管员，城市物业管理机构的工作人员。 但对于依照《村民委员会组织法》、《 ...
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程度的变化,学者的理论因时间和地点的不同而有所不同。例如,我国的《公司变更法》是有限责任公司的适用,而我国《公司法》对重组制度的限制更大,重组只适用于 重组计划的立法遵循世卫组织控制的原则。重组程序主要为破产企业提供物业管理和日常办公管理。我国现行破产法规定了重组计划与机构重组的期限,根据公平、合理、 ...
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等是否明确。2.租金包含的范围(如门头门楣的使用费、停车位使用费)及租期内的物业管理、水、电、供暖等费用承担及支付约定是否明确。3.是否有类似约定：“ 被动付款，违约风险较高，建议合同中补充如下约定：1、租赁合同中对公司延迟付款责任进行明确，明确延迟付款的违约金总额的最高限额;2、在合同付款条件中增加 ...
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〕民二终字第25号“中国长城资产管理公司济南办事处与中国重汽集团济南卡车股份有限公司、山东小鸭集团有限责任公司借款抵押合同纠纷案”，载《最高人民法院公报》 或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。 抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。 ...
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小区状况。如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。③房屋权利情况，如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权 、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间 身份，往往作为合同第三方。由于土房局大多提供二手房 ...
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时间；房屋附属物品的归属；水、电、物业管理等的交接；办理房屋过户时相互配合与协调的问题；交易税费、其他费用分摊责任。这里尤其要注意的是税费的分担， 合同范本已经在工商局进行会审，相信普遍推广的时间不会等太久。如果购房者和中介公司需要合同范本，可以到成都市二手房交易市场索取，最好能在交易市场内进行交易。 ...
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分为章程大纲及章程细则。章程大纲主要记载公司名称、注册地址、名义股本条款、股东有限责任条款等。股东的权利、义务、公司的管理运作规则记载于章程细则中。在香港 他人，必须以契据进行，因收礼人不付出任何代价。除此以外，香港法例第219章物业转易及财产条例第6条规定，所有房地产合同必须是契据形式，但三年以下， ...
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记录，包括董事会会议纪录、股东会会议纪录、经理会议纪录及其它管理单位的会议纪录。二、资产文件1、公司或其下属企业的国有资产产权登记证。2、请提供公司和 有关借款合同、协议、有关担保协议和/或其他有关文件。2、公司或下属企业对外承担人民币和/或外汇担保责任的合同、承诺或安排及担保登记证明。3、第三者为 ...
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的组织的工作人员，如计划生育专管员、城市物业管理机构的工作人员等。 2、受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有资产的人员。这类人员 主体的共同贪污，应将主犯与从犯区别对待，同时应根据各自罪责承担相应的刑事责任。 根据《刑法》第383条第3款的规定，不同主体的共同贪污，应定性 ...
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）在借款期间投保财产险，并指定银行为第一受益人，如果发生保险事故，由保险公司承担保险责任，所支付的保险理赔费用优先偿还购房人所欠银行借款，购房人为投保人， ，导致银行很难或无法实现债权的风险。 此外，在商品房交付使用后，由于物业管理的原因，也容易造成购房者对开发商不满，从而不积极还贷，使银行蒙受损失。 ...
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