和法定解除两种类型，前者又分为协议解除和约定解除权的解除两种情况。协议解除，是指当事人协商一致而使合同效力终止的双方法律行为。《合同法》第93条第 情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三 ...
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劳动者是因为受过企业的出资培训或住着企业分配的住房，当他们行使劳动合同单方解除权时，需要按协议的规定，向企业赔偿培训费或退房。现实中他们往往是基于跳槽的目的要 是法律赋予非违约方当违约情况发生时所采取的一种补救措施，它是违约方因不履行合同义务所产生的法律后果。作为一种违约责任，当然要以违约行为的存在为 ...
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获得了拆迁许可，就可以与被拆迁人谈安置协议，安置协议达不成，可申请行政仲裁，其中就可做出强制拆迁的裁决，不执行，可以申请法院强制执行。这是一个有违 有权不追认；尚未完全生效的合同，办理批准手续的人是义务人，不履行此义务就要承担相应责任）。 合同法司法解释（二）12、13条涉及这种合同类型。 此类合同有 ...
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具体内容等权力。(四)履行合同的过程中，在不违反国家指令性计划的前提下，当事人双方可以通过协商转让合同权利和义务、变更合同内容，或者解除合同。如《合同法》 协商调解不成的，任何一方可根据合同规定的仲裁协议或事后达成的仲裁协议向合同仲裁机关申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼。在提起诉讼时，当事人还享有在不 ...
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而且还可能构成违约。这里所讨论的合同变更，仅指当事人之间的协议变更，不包括人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求，变更或撤销因欺诈、胁迫或者乘人之危、重大 造成不能实现合同目的；另一方面是当事人一方根本违约而导致合同的解除。所谓约定解除条件是指在合同成立后，履行完毕前，当事人可以通过协商，双方达成协议而 ...
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， 如何减价并非债权人单方意思表示所能决定的事情， 要么与债务人达成协议， 要么请求法官或者仲裁机构确定，故非属形成权， 而属一种请求权。[20] 采纳请求权 债务不履行责任。对于这些债务人的行为， 显然构成的是债权人请求的对象。对于第111条中的退货， 存在不同的认识， 一种认识将它定性为合同解除， ...
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而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原来的合同。通常的做法是双方另行签定一个解除协议即可。2、行使解除权的 超过部分不发生定金的担保效力。2、赔偿损失的计算方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成 ...
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法院不宜过分主动。而且在实务中，交易双方为保持信誉，维护交易关系，通常会私下协商风险与损益分配问题，法院的公权也不必过分热情。另外情事变更作为一项基本 其本质是使当事人享有请求变更或解除合同的请求权，并同时授予法院（或仲裁机构）公平裁量权。[66]c.不可抗力制度侧重于使不履行获得免责；而情事变更是一 ...
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货物情况的义务，不履行这项义务，则要承担违约责任。⑤（二）合同履行的内容由于铁路货运合同自身存在的特点，当事人对合同每一个细节进行协商是很难的 不再承担损失赔偿责任。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。当违约方承担损失赔偿责任之后，就不再承担违约金责任。在铁路 ...
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安排被告租用。1999年原告以租金太低和被告转租为由诉请解除合同。被告辩称：该租赁属行政行为，不归法院管辖；租赁无期限；未转租。为获有利裁决，被告 因素的进一步强化。 （二）仲裁 仲裁指双方当事人在纠纷发生前后达成协议，自愿将纠纷交由其共同选定的第三者审理，并约定双方有义务履行裁决的纠纷解决制度，具有 ...
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