,居民小区中业主、开发商和物业公司之间的矛盾一直缺乏有效、有力的法律规制。《物权法》突出确立了业主的建筑物区分所有权制度。业主对建筑物内的住宅 法律意义上的概念,而是房地产经济活动和群众社会生活中的通俗语词,在立法中使用不够规范；[11]并且,在西方传统的物权法理论体系中没有业主这个概念,故而,援用 ...
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希腊语，原意是控制、引导和操纵。长期以来它与“统治”（government） 一词交叉使用，并且主要用于与国家的公共事务相关的管理活动和政治活动中。但是， 生态城市的探索。1995年以来，在生态市、生态县、生态村、生态住宅、生态农场、生态小区、生态工业园区等不同层次建立了一批很有推广价值的示范点。到 ...
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人和使用人公约》；上海在前期物业管理阶段使用《住宅使用公约》等。另外，有的小区业主公约条款太粗，可操作性差；有的建设单位和物业管理公司加进了对自己 。（3）对违反业主公约造成他人合法权益受到侵害的，受到侵害的业主、使用人、业主委员会或其他利害关系人均可向县级以上房地产主管部门或者人民法院请求追究侵害者 ...
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经和祈祷，以及针对不同对象的各种培训活动。家庭教会因没有教堂，一般都在居民住宅里进行活动，每次活动为十几人到几十人，特点是低调隐蔽、小型分散、 ，没有任何保障。由于种种原因，某些地方政府往往会打破默契，不允许家庭教会租房或使用自己的房产聚会，迫使家庭教会无家可归、无处可聚。一旦出现这种情况，家庭教会就 ...
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业主大会议事规则;(2)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(3)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(4)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(5)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;(6)改建、重建建筑物及其附属设施;(7)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。决定前款第5项和第6项 ...
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或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。 实地查看房屋质量 下家除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量。首先， 清水表帐单 市自来水公司目前实行的是户名住宅地址制度，因此上下家不需要办理水表过户手续。按自来水公司的规定，不论是谁使用的，凡发生逾期未缴的按日 ...
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确实也要向物业按时上缴电梯管理费。物业费都包括电梯费吗?物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、 物业公司人员滥用职权。如非法闯入业主住宅，违法对业主实施停电、停水、停气等行为。7、物业公司超越其职权，如擅自利用小区公共场地、设施牟取不当利益等。 ...
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在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网 ，在国务院发布国五条细则后第二日，也就是2013年3月2日，北京二手房住宅网签套数达到1059套，二手房网签数据持续创新高。虽然征收20%的个税 ...
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回归理性住房消费观【EB/OL】．http：//news．xinhuanet．com/politics/2011－01/04/c_12941766．htm． [2]全年建设住宅高达1000万套公租房占主要部分【EB/OL】．http：//www．21cbh．com/HTML/2010－12－2/ ...
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的是，如果一个房屋内数年前曾发生过人非正常死亡的事实，但已经出租或出卖给他人使用多年，用普通群众的话说就是“凶宅”的怨气已经被阳气冲散，“凶宅”成为了正常的 撤销合同。此说认为，“凶宅”是一种民间习俗，因人们的观念和风俗习惯，对住宅内发生的非正常死亡事件感到恐惧和忌讳，是客观存在的普遍现象。卖房者故意 ...
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